Gedung ini awalnya digunakan untuk bimbel sehingga banyak ruang bersekat, namun karena hanya menggunakan triplek, mudah untuk dihancurkan dan dalam gedung akan terlihat lebih luas. Spesifikasi lainnya terdiri dari 2 kamar mandi, listrik 16.500 watt, air PDAM, dan sudah memiliki Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Dikarenakan lokasi gedung di pinggir jalan Buah Batu di mana jalan tersebut sudah menjadi salah satu pusat komersil maka akan sangat memudahkan jika ingin berpeluang membuka bisnis.