초프리미엄 기숙사 투자 기회, 링 1 (매우 근접) UII 캠퍼스 칼리우랑 거리 요기야카르타.
주요 부동산 세부사항
- 73개의 독점적인 객실 (크기 3.5m x 4.5m)
- 풀 퍼니시 (완전한 가구) 및 항상 만실
- 철근 콘크리트 구조, 품질 No.1, 호텔급 사양
- 토지 면적 1,275m²
- 전면 너비 36m
- 건물 면적 2,000m² (2층)
- HGB 증서 (술탄 토지 아님), IMB, PBB 완비
각 객실의 설비
- 풀 퍼니시: 침대 프레임, 매트리스, 베개, 봉제 인형, 옷장, 드레싱 테이블, 공부 책상, 의자.
- 전자제품: Gree 에어컨 1/2마력, 32인치 스마트 TV, First Media WiFi (300Mbps x 2)
- 프리미엄 욕실: 강화 유리 문, 온냉수 (모데나 히터), 그로에/TOTO/바셀 위생설비, 파나소닉 배기 팬.
- 전기: 각 객실은 독립적인 전기 계량기 (@1300와트).
수입 잠재력
73개 객실 X 200만 = 1억 4,600만 루피아
지출:
직원 3명; 청소 담당 여성 1명, 야간 경비 담당 남성 2명. 3명 x 300만 = 900만 루피아
주 전기 2개 건물 x 100만 = 200만 루피아
PDAM 2개 건물 x 100만 = 200만 루피아
인터넷 2개 건물 x 75만 = 150만 루피아
월간 순이익 1억 3,150만 루피아
연간 (12개월) = 15억 7,800만 루피아 (약 15억/년으로 반올림, 확실함)
공용 시설
- 24시간 보안 (보안 요원 및 CCTV).
- 공용 주방, 각 층에 RO 음용수 기계.
- 세탁물 건조 공간.
- 넓은 차고/카포트.
프리미엄 캠퍼스 위치에 있는 럭셔리 기숙사 부동산, 바로 사용 가능 (풀 퍼니시 & 만실), 매우 큰 연간 순이익 잠재력
240억 루피아
연락처 087719265491
