Keunggulan:
1. Daerah Bisnis Utama Sleman, Gejayan, Yogyakarta
2. Lokasi depan Bank CIMB NIAGA
3. Lokasi utara: Hotel Grand Cokro
4. Lokasi selatan: Pusat Batik2
5. Di lingkungan kampus2 terbesar di DIY: UGM, UNY, USD, UAJ
6. Daerah kost, homestay, bisnis pendidikan
7. Cocok untuk usaha resto, homestay, hotel, kost esklusif, showroom, salon, bengkel, toko oleh-oleh, perlengkapan kost, dll
8. Bebas dari sengketa
9. Di belakangnya ada bidang tanah yang nantinya siap jual untuk perluasan usaha
