프리미엄 땅 판매 PANDEGA SIWI UGM 포궁 슬레만 근처 - 14.7백만/㎡ 링로드 내 협상 가능

프리미엄 토지 판매 - 판데가시위 특별지역 조그자 UGM 근처

판데가시위, 카투르툰갈, 데뽁, 슬레만의 프리미엄 입지. 칼리우랑 거리 4km 지점에서 단 100미터 거리. 엘리트 지역, 학생 밀집도 높음, 독점적인 기숙사 및 프리미엄 UGM 민박.

토지 상세정보:

토지 A:

• 토지 면적: 323 m2
• 전면 너비: 10.85미터

토지 B:

• 토지 면적: 336 m2
• 전면 너비: 11.7미터
• 법적지위: SHM 택지(AJB 취득 가능/명의변경 준비완료)
• 방향: 북/동향(채광 우수)
• 접근성: 6m 포장도로, 차량 통행 원활
• 지형: 평탄, 건설 가능, 복토 불필요

입지의 장점:

• UGM까지 2분, 칼리우랑 거리까지 3분
• 파쿠온 쇼핑몰, 하르토노 쇼핑몰, 슬레만 시청까지 5분
• 확립된 주택지역, 고급주택 및 엘리트 기숙사로 둘러싸여 있음
• 상수도 및 우물물 양호, 전기 준비완료
• 침수 없음, 조용하고 안전한 환경

다음에 완벽함:

1. 캠퍼스 인근 프리미엄 주택
2. UGM 독점 기숙사(높은 ROI!)
3. 민박/게스트하우스/일일 기숙
4. 장기투자/사무실/사업

가격:

1470만 루피아/m2 협상 가능

(토지 A ~ 475만 루피아 / 토지 B ~ 493만 루피아)

희귀한 입지! 판데가시위에서 폭 10m 이상의 SHM 택지는 매우 드물다.