매우 저렴하게 판매 전 관광 별장 광대한 토지 소레앙 톨게이트 근처, 반둥 – 대반둥 시장 가격 이하
극단적 가격 인하 660만 ➝ 현재 단 420만 (급매)
📍 반둥 시내에서 30분
📍 소레앙 톨게이트 입구에서 15분
🚀 📍그리야 트리가 아스리 주택단지, 카바 별장 아스타라자, 마르가후립 마을, 반자란 지구, 반둥 군.
🔥 가격 사실 (가장 중요합니다)
• 토지 면적 ± 4,400 m²
• 판매 가격 단 ± 95.5만/m²
• 소레앙-반자란 지역 현재 평균 토지 가격 ± 180–250만/m²
👉 즉, 이 가격은 시장 가격보다 50% 이상 저렴합니다
👉 건물 ± 800 m² 실질적으로 보너스 취급
대반둥 지역에서 이 정도 규모의 토지로 톨게이트 근처, 좋은 접근성, 이미 건물이 있고, m²당 100만원 이하의 가격은 매우 드문 경우입니다.
🌿 모방이 어려운 장점
✔ 천연 돌 강변, 맑은 물
✔ 자체 천연 샘물 보유
✔ 직접 보이는 일출 & 일몰 전망
✔ 매우 프라이빗 & 은폐된 분위기, 그러나 활동적인 주택가 인접
✔ 주차 ± 30대
✔ 이전 관광지였음 (재브랜딩만 하면 됨)
도시 근처 위치이지만, 산악 리트릿 같은 분위기입니다.
✨ 사양
• 토지 면적 ± 4,400 m²
• 건축 면적 ± 800 m² (모든 건물 합계)
• 3 침실 – 3 욕실
• 큰 별장 + 작은 별장 (기도실로 사용 가능)
• 공용 주방
• 카페/계산대 구역
• 놀이터
• 가제보 파빌리온
• 풀장 (다시 활성화하여 수영장으로 가능)
• 창고
• 서쪽 향 (일몰 전망)
• 전기 2000 + 900 + 900 와트
• 1 SHM + 3 AJB
• 사업 허가증 & 다중 이용 허가증 보유
🎯 매우 적합합니다
✔ 축산 및 농업
✔ 리조트 / 글래핑
✔ 리트릿 / 힐링센터
✔ 자연학교 / 강좌 & 교육 시설
✔ 대규모 프라이빗 별장
✔ 장기 토지 투자자
⚠ 공개 주의사항 (솔직함)
• ± 800 m² 이미 SHM, 나머지는 공증 AJB (C등급)
• 구획 내 진입로 ± 100 m 트럭 1대만 통과 가능 (구획 외 자동차 2대)
• 반영구 건물이지만 콘크리트 프레임 구조
💎 420만 가격은 토지만 계산한 것입니다.
건물 & 사업 잠재력은 보너스 취급합니다.
💰 현금만 받습니다.
