이 부동산 판매는 다음과 같이 위임됩니다
Dede Mulyadi
wa 0816 643 826
이 상점의 가격은 Rp.3,488,000/m2입니다. 같은 도로의 논 토지 시장 가격 Rp.5,000,000/m2보다 낮습니다. 토지 1,580m2+, 앞 너비 27미터. 저가 토지를 구매하면 800m2의 건물과 250cm의 견고한 콘크리트 담장을 받을 수 있습니다.
구매자는 수수료, 거래 관리 비용 및 모든 공증인 비용이 면제됩니다.
이 상점은 국제 마을 PLUMBON의 중심에 있으며, 인도네시아 황금 산업 지역의 인기 있는 목적지입니다. 구글맵에서 산업의 번성을 확인할 수 있으며, Plumbon 지구의 상업 지역이 번성하는 것을 현장에서 직접 확인할 수 있습니다.
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단순한 주장이 아닙니다: 이 PLUMBON 창고는 정말 전략적 위치입니다.
이 창고는 다음의 모든 전략적 정의를 충족합니다.
전략적 정의:
1. 전략적 위치는 "주요 도로" 또는 "수집 도로" 또는 더 큰 [간선 도로]의 가장자리에 인접해 있습니다. 이차 도로가 아니며, 일방통행 도로가 아닙니다.
콘크리트로 포장된 도로는 정부에서 그 도로를 "전략적"이라고 평가하는 다른 특성입니다.
2. 전략적 위치는 여전히 산업용 중장비와 상업-유통 차량이 "활발하고 붐비게 통행하는" 도로입니다.
3. 따라서 전략적 위치는 "상업적으로 잘 팔릴" 부동산입니다 [현대식 소매점, 구식 상점 스타일, 미니마트+테라스, 식당] - 소비자의 시각적 교통량을 필요로 하는 상거래입니다.
4. 또한 전략적 위치는 SPBU에 가까워 휘발유 및 디젤 비용을 "절약"할 수 있는 부동산입니다. 모든 사업 운영은 휘발유와 디젤에 의존합니다.
휘발유-디젤 비용은 구매자가 휘발유와 디젤을 낭비할 다른 부동산을 선택하는 경우 토지 투자 비용을 빠르게 따라잡을 것입니다 - 모든 운영 차량과 모든 직원 차량에서.
[외딴 지역의 저렴한 토지 구매와 비교하면: 그 차이는 단 몇 년 내에 빠르게 따라잡힐 것입니다].
5. 그리고 당연히 전략적 위치는 "시간 절약"이어야 합니다. 시간은 돈입니다. 외딴 지역의 부동산을 구매하면 사업 운영자 - 상사부터 모든 직원까지 - 의 시간과 체력을 낭비하게 됩니다.
이동이 모두 오래 걸립니다.
6. 그리고 확실히 전략적 부동산은 "반드시 가격이 상승"해야 합니다. 이 창고의 도시 계획상 위치는 토지 가격이 하락할 가능성을 허용하지 않습니다.
& 이 창고 토지의 평가액은 번성하는 상업 도로에 인접하지 않은 대부분의 토지보다 더 빠르게 상승할 것입니다.
외딴 지역의 토지와 비교하면 더욱 그렇습니다. 그 평가액이 귀사의 사업 명성에 견줄만한지 생각해 보세요.
7. 전략적 위치는 특별한 가치를 가집니다. 이 경우 Plumbon 지구는 "Cirebon 산업 지역"으로 지정되었기 때문에 어떤 종류의 산업 허가도 허용됩니다. 이미 발전하고 번성하며 비싼 Depok Tangerang Bekasi 다음입니다 - Cirebon보다 비싸다.
8. 전략적 위치는 "구역 특성"을 가집니다. Marikagen 마을 [이 창고의 주소], Gombang 마을, Megu 마을, Lurah 마을, Karangsari 마을은 Plumbon 산업 지역의 중심에 있습니다. 발전하고자 하는 모든 산업에 중요한 구역 특성: >"숙련된 노동력 인구".
외딴 지역에서 구매하는 이유는 노동력을 찾기 어렵게 만들기 때문입니다.
이 부동산 앞에 공고를 붙이기만 해도 노동력 수요가 하루 안에 충족될 것입니다.
9. 전략적 위치는 "공공시설" - 병원, 은행, 시장, 쇼핑몰로 둘러싸여 있고 가깝습니다. 이 모든 시설은 이 부동산에서 15분 이상, 2번 이상의 회전이 필요하지 않습니다.
전략적 창고 판매 Rp.3,481,000/m2 - Cirebon 현의 산업 지역, Plumbon 지구, Marikangen 켈루라한. 주차: 2개 컨테이너 CC 또는 2개 Fuso Wings 또는 13대의 Toyota Avanza 자동차.
전략적 BUNTORO 23 창고 상세 정보
> 자카르타-수라바야 간선 도로까지 2.1km [편하게 9분]. 자카르타-수라바야 간선 도로까지 단 1번 회전만 필요합니다.
> MitraPlumbon 병원까지 2.3km [Cirebon Best], 최첨단 수입 의료 장비를 갖춘 외상 병원까지 단 9분.
> Mitra Plumbon 병원까지 단 2번 회전만 필요합니다.
> Mitra Plumbon은 Cirebon 시/현에서 가장 성공적이고 빠르게 성장하는 병원입니다.
> 가장 가까운 톨게이트까지 2.9km; 편하게 14분. Mitra Plumbon 톨게이트까지 단 2번 회전만 필요합니다.
>️ 가장 가까운 SPBU까지 2.3km: MitraPlumbon SPBU.
>> 가장 가까운 SPBU까지 단 2번 회전만 필요합니다.
> 14분 반경 내에 5개의 디젤 SPBU로 둘러싸여 있습니다: MitraPlumbon SPBU, Tegalsari SPBU, Weru SPBU [Trusmi], Watubelah SPBU [Megu], Lurah SPBU.
>> 14분 반경 내에 7개의 소형 SPBU로 둘러싸여 있습니다.
> 가장 가까운 SPBE까지 3km: Megu SPBE - 단 1번 회전으로 15분 내에 도착.
>> LPG [액화석유가스] SPBE까지 단 1번 회전, 편하게 17분 이내. 이는 특히 로탄 공장 및 생산에서 정기적으로 LPG 가스를 사용하는 기타 공장에 전략적입니다.
> 단 2번 회전으로 BCA-KCP Tegalwangi 및 Mandiri Bank KCP Tegalwangi에 도착; 편하게 17분.
이 부동산 판매는 다음과 같이 위임됩니다
Dede Mulyadi
wa 0816 643 826
