말랑의 시구라구라 근처 칸디 라야 지역에서 판매되는 주택 + 상업 공간 (기숙사에 적합)

🔥 투자용 부동산 판매 – 말랑 중심부 🔥

💰 가격 20억, 협상 가능!

📍 말랑시 칸디 도로 지역

🏢 기숙사 투자 및 사업장으로 최적!

📌 부동산 사양:

- 토지 면적 275㎡

- 소유권 증서(SHM)

- 주택: 침실 5개 | 욕실 2개

- 기숙사 건물: 침실 5개 | 욕실 2개

- 사업장: 침실 1개 | 욕실 1개

✅ 총 침실 11개

✅ 총 욕실 5개

✅ 전면 및 후면 구역 완전 콘크리트 포장됨

✅ 위층에 추가 기숙사 개발 가능

✅ 차량 진입 가능, 쾌적한 환경

🎓 캠퍼스 인근 전략적 위치:

ITN, UB, UM, UIN, Unmer.

📍 시장, 동사무소, 이슬람 기숙학교와 인접.

💸 현재 임대 수익:

- 기숙사 5개 × 연 800만 루피아 = 연 4,000만 루피아

- 사업장 = 연 1,500만 루피아

🔥 총 수익 연 5,500만 루피아!

기숙사는 현재 항상 만실 상태입니다. 건물 조건 및 허가에 따라 방을 추가하면 수익 잠재력이 증가할 수 있습니다.

💎 지속적인 수익원과 말랑시 지역 개발 기회가 있는 부동산 투자!

💰 가격 19억 9천만 루피아 — 협상 가능!

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