RUKAN LA RIVIERA, KOTA BELANDA, PIK 2, 탄게랑 판매
-희귀한 위치, 메인 대로에 바로 위치
유닛 요약
-Rukan 메인 빌딩
La Riviera / Kota Belanda 지역, Rukan Boulevard
-위치: 메인 대로, 도쿄 리버사이드 아파트 입구 맞은편, Cafe Bolonemase 옆
주요 사양
-땅 면적: 67.5 m² (4.5 × 15 m)
-건축 면적: 202.5 m² (사용 가능 면적)
-층수: 3.5층 (rukan/사무실)
-욕실: 3개 (층당 1개)
-방향: 서쪽, 대로 방향
-상태: 유닛은 현재 세입자(누산타라 요리 레스토랑)에 의해 임대되고 있으며 가구가 비치되어 있습니다. 제공된 사진은 초기 인수 시 유닛 상태를 보여줍니다(세입자 입주 전) — 세입자의 영업 개인정보 보호를 위해, 성실한 예비 구매자는 현재 상태를 확인하기 위해 직접 현장 조사를 실시할 수 있습니다
-위치 및 유닛의 장점
-메인 위치 — 사각지대 없음, 양방향 교통 흐름, 지역 내 교통량이 가장 많은 지역
-유럽식 운하 경로상에 위치, La Riviera 요식 & 상업 목적지
-카타라자 톨게이트까지 ±5분 (내외환 톨도로 연결)
수카르노-하타 공항까지 ±15분 (전용 톨도로 경유)
PIK Shell 주유소 & 드래곤 포인트, 엔터테인먼트 디스트릭트, 인도네시안 디자인 디스트릭트까지 ±3분
알로하 비치, 랜즈 엔드, 드림빌 비치 클럽까지 ±5분
골프 아일랜드까지 ±10분; 자자 사찰, PIK Avenue Mall, 스위스호텔, 머큐르까지 15–20분
시설: 차고, 사무실 공간, 전기, 수도, 정원, 보안실, 24시간 보안
-법적 지위 SHGB
-임대 상태 및 수입 잠재력
누산타라 요리 레스토랑에 의한 임대, 임대료 Rp 1.8억/년
남은 임대 기간: ±5개월 (2026년 7월 기준)
현재 세입자는 임대 기간 연장에 관심이 있습니다 — 패시브 인컴 투자로 계속하고 싶은 구매자에게 적합합니다.
-가격 Rp 68억 (협상 가능)
주의:
가격은 남은 임대 기간을 비례배분 공제
연락:
Imelda
087885361585
