*🟢 HANYA 1 UNIT.. JARANG ADA... Kost di TANJUNG DUREN*
*Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand* 💎
*💰✨KOST DG ROI TINGGI 9-10%/ Tahun✨💰*
*TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished*
💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 *Tj. DUREN URBAN RESIDENCE | TUR*
💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎
🟢 *# Spesifikasi Property#* 🟢
🟩 *SHM+ IMB*
🟩 *LT: 112 m2* (4x28 m)
🟩 *LB: 388 m2* (4 lantai)
🟩 *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
🟩 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater*
🟩 Hadap : *Barat*
🟩 *Lewat 2 Mobil Lega*
🟩 24 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt
🟢 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟢
Dekat ke :
📍*[Mall] :* Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
📍*[Kampus] :* Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
📍*[Rumah Sakit] :* Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
📍*[Halte Busway] :* Central Park CP
🟢 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🟢
🟩 Harga Kamar tipe Royal 2.3 Juta hingga Premium 2,6 Juta
🟩 Orang ke-2, tambah Rp 400.000 /bulan.
🟢 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟢
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kost, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨
*2. Ada 2 Area Bersama*
Sangat Penting bagi Anak Kost untuk bisa kerja dan produktif di Kost, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_
*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨
Incaran Anak Kost jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube
*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*5. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar (1 Gedung Kost total ada 26 Router Wifi)*
*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air
Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
Bantal Guling - Panel + Cermin ✨
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kost semakin betah*
*8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡
*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kost dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.
*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*
🟢 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟢
*KOST Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
*Occupancy FULL 90-100%*
💰 *NET INCOME Rp 56.2 Juta /bln* 💰
atau *Rp 674 Juta bersih /tahun*
PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 8.4 Juta /bln* jika Kamar dihuni berdua (21 x 400rb)
_*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡*_
_*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡*_ *(NEGO SAMPE JADI)*
*💰ROI 9-10% / TAHUN💰*
*✨✨Area PREMIUM TANJUNG DUREN✨✨*
