Dijual cepat rumah kost di pusat Kota Bandung karena ada keperluan. Lokasi sangat strategis di Jalan Kebon Gedang, Kiaracondong – hanya beberapa menit dari Pasar Kiaracondong, Stasiun Kiaracondong, Gatsu, TSM, dan pusat kota.
Harga turun drastis dari Rp 1,5 M menjadi Rp 1,3 M (masih bisa nego langsung ke pemilik). Dengan total pemasukan bulanan Rp 13.550.000, properti ini menawarkan ROI lebih dari 10% per bulan.
Setiap kamar sudah dilengkapi kamar mandi dan token listrik sendiri. Harga sewa masih bisa ditingkatkan dengan menambah fasilitas tambahan seperti kasur busa & lemari plastik.
Detail Properti Kost:
Lokasi: Jl. Kebon Gedang, Kiaracondong, Kota Bandung
Tipe: Rumah Kost
Sertifikasi: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Luas Tanah: 185 m²
Luas Bangunan: 370 m²
Fasilitas: Carport, Garasi
Jumlah Kamar: 23 kamar
Jumlah Lantai: 2 lantai
Harga: Rp 1.300.000.000 (nego)
Rincian Pemasukan Bulanan Kost:
16 kamar x Rp 550.000 = Rp 8.800.000
3 kamar x Rp 650.000 = Rp 1.950.000
1 kamar x Rp 900.000 = Rp 900.000
1 kamar x Rp 800.000 = Rp 800.000
1 kamar x Rp 600.000 = Rp 600.000
1 kamar x Rp 500.000 = Rp 500.000
🔹 Total: Rp 13.550.000 per bulan
Kelebihan:
✅ Dekat Pasar Kiaracondong
✅ Dekat Stasiun Kiaracondong
✅ Dekat Gatsu, TSM, dan pusat kota
✅ ROI >10%/bulan
✅ Kamar mandi & token listrik per kamar
✅ Harga bisa naik dengan fasilitas tambahan
✅ SHM – Legalitas lengkap
✅ Cocok untuk investasi jangka panjang
AnF
