CBD 파사르민구 남자카르타 투자 및 비즈니스용 상가
이 상가는 총 6개의 연결된 유닛으로 구성되어 있으며, 각 유닛은 다양한 크기이고 2개 유닛에는 엘리베이터가 장착되어 있습니다. 이 상가는 6개 유닛 전체 또는 개별적으로 구매할 수 있으며, 실사 또는 유닛 투어 후 협상 가능합니다. 분류는 다음과 같습니다:
A유닛, 대지면적 74㎡/건물면적 370㎡, 가격 90억 루피아 (협상가)
B유닛, 대지면적 69㎡/건물면적 345㎡, 가격 85억 루피아 (협상가)
C유닛, 대지면적 70㎡/건물면적 350㎡, 가격 86억 루피아 (협상가)
D유닛, 대지면적 71㎡/건물면적 355㎡, 가격 87억 루피아 (협상가)
E유닛, 대지면적 72㎡/건물면적 360㎡ 엘리베이터 포함, 가격 92억 루피아 (협상가)
F유닛, 대지면적 80㎡/건물면적 400㎡ 엘리베이터 포함, 가격 100억 루피아 (협상가)
위치: Jl. Raya Pasar Minggu, 남자카르타 CBD 파사르민구 지역 정중앙. 구글에서 다음을 검색하세요: CBD Pasar Minggu Jakarta Selatan.
상가 A유닛 사양:
• 대지면적: 69㎡~80㎡
• 건물면적: 345㎡~400㎡/5층
• 건축 설비:
o 승용 엘리베이터 (용량 ±400kg)/5인
o 현대적이고 우아한 유리 파사드
o 넓은 주차 공간
o 침수 없음
• 적합용도: 회사 사무실, 클리닉, 쇼룸, 편의점, 식당 또는 소매 비즈니스
• 층수: 5층
• 욕실: 5개
• 판트리: 밀폐형
• 주차: 4대×6유닛 = 총 16대 수용 가능
• 전기: 13,200
• 법적 지위: 장기 차용권 - 모기지 준비 완료
• 가격: 85억~100억 루피아 (협상가)
주요 장점 (판매 포인트):
• 보안 시스템 및 보안실을 갖춘 안전하고 쾌적한 환경
• 투자, 사무실, 편의점, 부동산 회사, 컨설턴트 및 기타 비즈니스에 적합
• 침수 없음
• 비즈니스 지역이 모든 곳 근처
• 초전략적 위치: Jl. Raya Pasar Minggu 주간선도로 위에 위치하며, 일일 교통량이 많음. 소매, 쇼룸, 사무실 및 임대 투자 비즈니스에 적합합니다.
• 완벽한 교통 접근:
o 파사르민구 & 파사르민구 신역 KRL 역까지 5분
o MT 하리요노 & TB 시마투팡 톨까지 7분
o TransJakarta 버스 정류장, 미니버스 및 온라인 교통 근처
• 프리미엄 비즈니스 환경: 남자카르타 CBD 사무실 중심지 및 상업 지역에 위치 (가톳 수브로토, 판초란, 칼리바타, 페자텐, TB 시마투팡으로 빠른 접근).
• 주변 시설:
o 쇼핑몰: The Park Pejaten, AEON, Kalibata Mall
o 병원: 파사르민구 공립병원, 마야파다 병원, 폰독 인다 병원
o 교육: 삼포에르나 대학, 남자카르타 유명 학교
o 레크리에이션: 라구난 동물원, 살리하라 예술 센터, 도시 공원
이 상가의 투자 잠재력:
• 높은 점유율: 주변 지역은 인구가 밀집하고 사무실로 둘러싸여 있음
• 높은 상가 임대 수요: 소매 & 사무실용으로 널리 찾음
• 인프라 개발과 CBD 파사르민구가 남자카르타의 새로운 비즈니스 중심지로 발전하면서 부동산 가치는 계속 상승
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