단독주택 임대

저렴한 주택 임대 이미 주방 세트 및 에어컨 완비 Citra Garden Serpong 주택 면적 60 m²（5x12） 브랜드 신상품 1층 풀 빌딩 이미 완벽한 시설이 갖춰져 있습니다: 1. 온수기 2. 방 에어컨 3. 주방 세트 (TEKA 스토브) 4. 물탱크 PAM 5. WiFi CCTV 6. Alderon 캐노피 관심이 있으시면 문의하세요 Firman 082211886611

PIK 2 1단계 주택 임대 8 x 10미터 규모의 주택으로 2층으로 이루어져 있으며 3+1개 침실로 구성되어 있습니다. 주택은 비어있지만 에어컨과 주방용품이 이미 갖추어져 있습니다. 주택 사양 PIK 2 1단계 면적: 8 x 10미터 2층 3+1침실 비어있음 4대의 에어컨 주방용품 장점 ✅ 8x10 크기로 가족이 더 넓게 사용 가능 ✅ 3+1침실이 있는 2층 건물 ✅ 4대의 에어컨이 이미 설치됨 ✅ 주방용품 포함 ✅ 비어있는 상태로 필요에 따라 유연하게 꾸밀 수 있음 ✅ 더 많은 공간이 필요한 가족에게 적합 이 주택은 가족 거주 또는 PIK 2 지역에서 주택을 찾는 외국인에게 적합합니다. 현장 방문 일정을 도와드릴 수 있습니다. CozyLiving169 — PIK 2 및 인근 지역의 부동산 임대 및 판매 파트너.

동자카르타 북카유푸티 지역의 저렴한 월세 주택, 현대식 미니멀 스타일로 즉시 입주 가능, 사양: 대지면적(6x16.3) 98m2 건축면적 126m2 2층 뒷마당에 부엌 완비&바닥은 타일 시공 침실 4개 욕실 2개 남향 주차 1대 넓은 도로변 2대 이상 주차 가능 전력 2200와트 상수도+우물물 소유권증서(SHM) 월세 55백만 루피아 협상 가능 시설: 1. 편리한 교통 접근(TransJakarta, KRL, MRT 인근) 2. 쇼핑센터 근처 3. 유치원부터 고등학교까지 공립·사립학교 근처 4. 대학 근처 5. 의료시설 근처 6. 다양한 주택 선택지 근처(고급 하숙, 공용주방&주차장 완비 주택) 7. 가까운 관광시설 근처(TMII, 부킷 카유푸티&공공서비스) #tasyakayuputihutara3

🌿 쾌적한 트로피컬 모던 하우스 – 방카 8번가, 남부 자카르타 렌탈 하우스는 트로피컬 모던 스타일의 화이트 톤으로 쾌적하고 평온하며 편안한 분위기를 제공하며, 방카 8번가/D9, 남부 자카르타에 전략적으로 위치하고 있습니다. 임원 거주지 또는 대표 사무실(주거/개인 사무실)에 적합합니다. 📍 전략적 위치 쿠닝간까지 약 4.8km – HR 라수나 사이드 거리 약 5km ~ SCBD 약 1.8km ~ 립포몰 켐앙 🏫 교육 및 예배 장소 SD 08/09 & MI/SMIPT Al Hikmah：약 122–239m 국제학교：약 2–3km Al Hikmah & Al Ikhlas 모스크：약 234–392m 자카르타 국제 침례교회：약 1km 비하라 아무르바 부미：약 4–5km 아메르타 자티 사원：약 15km 🛍️ 라이프스타일 & 엔터테인먼트 립포몰 켐앙：약 1–2km 시푸트라 아트프레너：약 3–4km 루프탑 카페 지역：약 2–3km 더 플레이그라운드 켐앙：약 2–3km 🚆 교통 접근 트랜스자카르타/켐앙 & SCBD 버스：약 15분 지하철 & KRL：약 3–5km 공항 허브 – BNI 시티：약 8km 🏥 의료 시설 팟마와띠 병원：약 3–4km 펠라 맘팡 보건소：약 502m ⚽ 스포츠 & 레크리에이션 청소년 스포츠 센터：약 441m 폰독 인다/칠란닥 골프장：약 4–6km 로얄 자카르타 골프 클럽：약 8–10km 파델 프로 켐앙：약 2–3km TRC 테니스：약 5–6km 📄 법적 & 물업 정보 완전한 법적 지위：SHM / HGB, IMB, PBB 임대 가능한 물업 주거 또는 개인 사무실, 또는 개인 임차인으로 사용 가능합니다. 연락처：+6282320825377

Sewa Rumah PIK 2 Tahap 1 Ukuran 6x10 2 + 1 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Semi furnished AC 2 Kitchen set Gordyn Harga Sewa per tahun 58juta Siap Survey 0859-3656-5386 Jual - Beli - Sewa Golf Island - PIK 2 - Pantai Indah Kapuk Rumah - Ruko - Kavling - Tanah - Apartemen - Soho - Office

Sewa Rumah di Cempaka Putih Jakarta Pusat Dekat Mall Green Pramuka Square, LOTTE Mart Green Pramuka, Transmart Cempaka Putih, BPOM RI, ITC Cempaka Mas, Percetakan Negara RI, Kantor BPKP Pusat, Graha BNPB Pusat, RS Islam Jakarta Cempaka Putih, RSUD Cempaka Putih, SMA Negeri 30 Jakarta, UNJ Universitas Negeri Jakarta. Lokasi Rumah sangat strategis berada di Pusat Kota Jakarta dekat kemana2 dekat Sekolah, Universitas, Pusat Perbelanjaan dan Rumah Sakit. Lingkungan rumah aman nyaman dan bebas banjir. Harga Sewa Rp.200.000.000 /Tahun Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 081281210063 Keterangan: - Rumah disewakan cocok untuk rumah tinggal, kantor atau tempat usaha Lokasi Rumah Strategis: - Dekat Halte Busway Cempaka Putih (3 menit) - Dekat Halte Busway Pulomas Baypass (9 menit) - Dekat Mall Green Pramuka Square (4 menit) - Dekat LOTTE Mart Green Pramuka Jakarta Pusat (8 menit) - Dekat Transmart Cempaka Putih Jakarta Pusat (8 menit) - Dekat BPOM RI Jakarta Pusat (8 menit) - Dekat ITC Cempaka Mas Jakarta Pusat (9 menit) - Dekat Percetakan Negara RI Jakarta Pusat (9 menit) - Dekat Kantor BPKP Pusat (9 menit) - Dekat Graha BNPB Pusat (9 menit) - Dekat Pasar Pramuka Jakarta Pusat (12 menit) - Dekat RS Islam Jakarta Cempaka Putih (3 menit) - Dekat RSUD Cempaka Putih Jakarta Pusat (5 menit) - Dekat Rumah Sakit YARSI Jakarta Pusat (4 menit) - Dekat RS Primaya Evasari Jakarta Pusat (8 menit) - Dekat RS St. Carolus Jakarta Pusat (12 menit) - Dekat SMP Negeri 76 Jakarta (9 menit) - Dekat SMA Negeri 30 Jakarta (4 menit) - Dekat UNJ Universitas Negeri Jakarta (8 menit) - Dekat UIJ Universitas Islam Jakarta (9 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Sewa Rumah: Rp.200.000.000 /Tahun - Sertifikat Rumah SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 350 m2 - Luas Tanah: 550 m2 - Jumlah Kamar Tidur: 6 - Jumlah Kamar Mandi: 4 - Carport Mobil Muat 3 Mobil - Sumber Air: PAM - Daya Listrik: 10.500 Watt - Jumlah Lantai: 1,5 Lantai - Lokasi Rumah Bebas Banjir - Alamat Lokasi Rumah: JL. Cempaka Putih Tengah 27 B No.e40 Kel. Cempaka Putih Timur, Kec. Cempaka Putih, Jakarta Pusat 10510

동자카르타 타만 모던 차쿵에 위치한 럭셔리하고 아름다운 2층 주택을 임대합니다. 현대적 미니멀 스타일로 즉시 입주 가능합니다. 사양은 다음과 같습니다: 대지면적 (10x33) 330m2 건축면적 400m2 2 층 풀 풀 설비 (소파, 버펫, 식탁&의자 1세트, 주방 시스템, 옷장, 침대 등) 뒷마당은 정원으로 조성되었으며 수영장 완비 침실 5+2 욕실 7 남향 카포트 2대용 도로폭이 넓어 2대 이상 주차 가능 전력 3500와트 수도 + 급수탱크 소유권증서 (SHM) 임차료 1.5억 임차료 1.25억 성약까지 협상 가능 시설: 1. 상 티무르 학교 근처 2. 캠퍼스 근처 3. 룰루 하이퍼마트 근처 4. 플로게방 통합 버스 터미널 근처 5. 에이온 몰 JGC 근처 6. 이케아 JGC 근처 7. 롯데마트 JGC 근처 8. 여러 톨게이트 근처: JORR 1 톨, JORR 2 톨, 동차쿵 톨, 서차쿵 톨, 플로게방-순터 톨 9. 차쿵 기차역 근처 10. 싱가포르 인터내셔널 스쿨 (SIS) 근처 11. 글로벌 만디리 내셔널 스쿨 근처 12. 마야파다 병원 근처 13. 푸드 가든 JGC 근처 14. 모던 마켓 JGC 근처 15. 맥도날드 JGC, 피자헛, 미 가초안, 리체즈 레스토랑, 삼발 바카르 인도네시아 레스토랑 근처 16. 쉘 가솔린 스탠드 JGC 근처 17. 퀵 모빌 근처 18. JGC 세무서 근처 #tasyaf1-7

동자카르타 타만 모던 차쿵에 위치한 저렴한 1.5층 주택을 임대합니다. 모던 미니멀 사양으로 입주 준비 완료: 토지 면적 (7x17) 119m2 건물 면적 100m2 1.5층 준비구비 (에어컨, 커튼, 유리필름, 주방용품, 거실 전시장, 온수기, 세면대 위 선반) 뒷마당은 주방 및 다이닝룸으로 리모델링됨 침실 2+1 욕실 2 북쪽 향 2대용 카포트 2대 이상 가능한 넓은 도로면 전기 2200W 상수도 + 물탱크 소유권증서 (SHM) 임차료 5000만 대폭 인하가 4500만 계약까지 협상 가능 시설: 1. 상티무르 학교와 인접 2. 캠퍼스와 인접 3. 룰루 하이퍼마트와 인접 4. 풀로그방 통합 버스터미널과 인접 5. 아이온몰 JGC와 인접 6. 이케아 JGC와 인접 7. 롯데마트 JGC와 인접 8. 조르 1, 조르 2, 차쿵 동쪽 고속도로, 차쿵 서쪽 고속도로, 풀로그방-순테르 고속도로 등 여러 고속도로와 인접 9. 차쿵 기차역과 인접 10. 싱가포르 국제학교 (SIS)와 인접 11. 글로벌 만디리 국제학교와 인접 12. 마야파다 병원과 인접 13. 푸드 가든 JGC와 인접 14. 모던 마켓 JGC와 인접 15. 맥도날드 JGC, 피자헛, 미 가초안, 리치즈 레스토랑, 인도네시아 삼발 구이 레스토랑과 인접 16. 쉘 주유소 JGC와 인접 17. 퀵 모빌과 인접 18. 세무청 JGC와 인접 #lydiajie

동쪽 자카르타의 타만 모던 차쿵에 위치한 고급 2층 주택 렌트, 현대식 미니멀리즘 스타일로 즉시 입주 가능: 대지면적 (10x36) 360m2 건축면적 336m2 2층 현재 리모델링 중으로 깔끔하고 좋은 집으로 변신 중 준 가구완비 (주방 세트) 발코니 있음 뒤쪽에 정원 공간 침실 4+1 욕실 3+1 남향 2대용 카포트 2대용 차고 넓은 도로변 2대 이상 가능 전기 4400와트 상수도 + 우물 소유권증명서 (SHM) 임차료 180만 대폭 인하되어 150만 거래될 때까지 협상 가능 연락처: Nancy The Asia One Property 0895-3345-18722 편의시설: 1. 상 티무르 학교 근처 2. 캠퍼스 근처 3. 룰루 하이퍼마트 근처 4. 풀로게방 통합 버스 터미널 근처 5. 아이온 몰 JGC 근처 6. IKEA JGC 근처 7. 롯데마트 JGC 근처 8. 여러 톨게이트 근처: JORR 1 톨게이트, JORR 2 톨게이트, 동쪽 차쿵 톨게이트, 서쪽 차쿵 톨게이트, 풀로게방-순터 톨게이트 9. 차쿵 기차역 근처 10. 싱가포르 인터내셔널 스쿨 (SIS) 근처 11. 글로벌 만디리 내셔널 스쿨 근처 12. 마야파다 병원 근처 13. 푸드 가든 JGC 근처 14. 모던 마켓 JGC 근처 15. 맥도날드 JGC, 피자헛, 미 가차오, 리체세 레스토랑, 인도네시아 살발 바카르 레스토랑 근처 16. 셸 주유소 JGC 근처 17. 퀵 모빌 근처 18. 세무서 JGC 근처 #hans

동자카르타 타만 모던 차쿵에서 저렴하고 좋은 2층 주택을 임대합니다. 입주 가능하며 현대 미니멀 스타일입니다. 사양은 다음과 같습니다: 땅 넓이 (10x20) 200m2 건축 면적 240m2 2층 반 가구 완비 (소파, 선풍기, TV 테이블 + 브래킷, 주방용품, 식탁, 거실 테이블, 레인지 후드 등) 뒷마당에는 정원과 연못이 있습니다 침실 4+1 욕실 3+1 남향 2대용 카포트 넓은 도로 2대 이상 주차 가능 전기 2200와트 수도물 + 우물물 소유권 증서(SHM) 임대료 1억 1천만 루피아 협상 가능 편의시설: 1. 상 티무르 학교에 가까움 2. 캠퍼스에 가까움 3. 룰루 하이퍼마트에 가까움 4. 풀로게방 통합 버스 터미널에 가까움 5. 아이온 몰 JGC에 가까움 6. IKEA JGC에 가까움 7. 롯데마트 JGC에 가까움 8. 많은 유료도로에 가까움 (JORR 1 유료도로, JORR 2 유료도로, 차쿵 티무르 유료도로, 차쿵 바랏 유료도로, 풀로게방-순터 유료도로) 9. 차쿵 기차역에 가까움 10. 싱가포르 국제학교(SIS)에 가까움 11. 글로벌 만디리 국립학교에 가까움 12. 마야파다 병원에 가까움 13. 푸드 가든 JGC에 가까움 14. JGC 모던 마켓에 가까움 15. JGC 맥도날드, 피자헛, 미에 가초안, 리체즈 레스토랑, 인도네시아 삼발 바카르 레스토랑에 가까움 16. 쉘 주유소 JGC에 가까움 17. 퀵 모빌에 가까움 18. JGC 세무서에 가까움 #tasyaTMa1-10

Sewa/Jual Rumah di Cempaka Putih Jakarta Pusat Dekat Mall Green Pramuka Square, Dekat LOTTE Mart Green Pramuka, Dekat Pasar Pramuka, Dekat RSUD Cempaka Putih, Dekat RS Primaya Evasari, Dekat RS Islam Jakarta Cempaka Putih, Dekat SMA Negeri 30 Jakarta, Dekat UNJ Universitas Negeri Jakarta. Lokasi Rumah sangat strategis dekat kemana2 dan berada di Pusat Kota Jakarta, lingkungan rumah aman nyaman dan bebas banjir. Jika berminat, untuk survei lokasi silahkan hubungi Telp/WA: 087896922243 Catatan: - Ada Parkiran Mobil di luar rumah dengan biaya Rp.300.000 s/d Rp.400.000 /Bulan - Biaya Parkir Mobil diluar harga sewa rumah - Parkir Mobil tersedia bila ada slot parkir mobil yang kosong Harga Sewa & Harga Jual Rumah: - Harga Sewa Per 6 Bulan: Rp.21.000.000 /6 Bulan + (Deposit Rp.2.000.000) - Harga Sewa Per Tahun: Rp.40.000.000 /Tahun - Harga Jual Rumah: Rp.650.000.000 (Nego Langsung Dengan Pemilik) Lokasi Rumah Strategis: - Dekat KUA Cempaka Putih (1 menit) - Dekat Terminal Busway (3 menit) - Dekat Mall Green Pramuka Square (4 menit) - Dekat LOTTE Mart Green Pramuka Jakarta Pusat (7 menit) - Dekat Pasar Pramuka (9 menit) - Dekat RSUD Cempaka Putih Jakarta Pusat (4 menit) - Dekat RS Primaya Evasari Jakarta Pusat (5 menit) - Dekat RS Islam Jakarta Cempaka Putih (7 menit) - Dekat RS St. Carolus Jakarta Pusat (8 menit) - Dekat SMP Negeri 76 Jakarta (5 menit) - Dekat SMA Negeri 30 Jakarta (6 menit) - Dekat UNJ Universitas Negeri Jakarta (7 menit) - Dekat UIJ Universitas Islam Jakarta (9 menit) - Dekat Kantor BPKP Pusat (6 menit) - Dekat Graha BNPB Pusat (6 menit) - Dekat Dekat ke Pasar, Sekolah, Puskesmas, dll Spesifikasi Rumah: - Harga Sewa Per 6 Bulan: Rp.21.000.000 /6 Bulan + (Deposit Rp.2.000.000) - Harga Sewa Per Tahun: Rp.40.000.000 /Tahun - Harga Jual Rumah: Rp.650.000.000 (Nego Langsung Dengan Pemilik) - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 55 m2 - Luas Tanah: 32 m2 - Kamar Tidur: 2 kamar - Kamar Mandi: 1 - Ruang Tamu - Dapur - Hanya Masuk Motor - +- 10 Meter Dari Jalan Mobil - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Alamat Lokasi Rumah: Jl. Kebanggaan No.33 Kel. Cempaka Putih Barat, Kec. Cempaka Putih, Jakarta Pusat 10520

TR1747 중앙 자카르타 Cempaka Putih Tengah, Cempaka Putih Timur 상업용 주택 임대 임대료 Rp 200만/년, 최소 2년 (세금 및 보증금 제외) 사무실, 온라인 비즈니스 및 기타 사업에 적합 대지면적=25x22=550m2 건축면적=450m2 6600 VA 상수도 공급 실내 주차 3대, 실외 주차 5대 주방 2개 에어컨 5대 침실=5+1 욕실=3 넓은 도로 접근

동자카르타 타만 모던 차쿤에서 저렴한 2층 주택을 임대하고 있으며 현대적인 미니멀리스트 사양으로 준비되어 있습니다: 토지 면적 (10x20) 200m2 건물 면적 280m2 2층 침실 3+1 욕실 3+1 남향 2대 주차 차고 넓은 도로 면한 연립주택 2대 이상 주차 가능 전력 2200와트 수도+우물물 소유권증서 (SHM) 임대료 8000만 협상 가능 시설: 1. 상티무르 학교 인근 2. 캠퍼스 인근 3. 루루 하이퍼마트 인근 4. 플로게방 통합 버스 터미널 인근 5. 아이온 몰 JGC 인근 6. 이케아 JGC 인근 7. 롯데마트 JGC 인근 8. 다양한 고속도로 인근: JORR 1, JORR 2, 차쿤 동부 고속도로, 차쿤 서부 고속도로, 플로게방-순터 고속도로 9. 차쿤 기차역 인근 10. 싱가포르 국제학교 (SIS) 인근 11. 글로벌 만디리 국립학교 인근 12. 마야파다 병원 인근 13. 푸드 가든 JGC 인근 14. 모던 마켓 JGC 인근 15. 맥도날드 JGC, 피자헛, 미 가코안, 리치즈 레스토랑, 삼발 바카르 인도네시아 레스토랑 인근 16. 셀 주유소 JGC 인근 17. 퀵 모빌 인근 18. JGC 세무서 인근 #thalia

가격 인하 자카르타 동부 Taman Modern Cakung에서 저렴한 2층 주택을 임대중, 미니멀 현대식으로 입주 가능한 사양： 대지 면적 (6.5x16) 104m2 건축 면적 120m2 2층 뒷마당이 주방과 식당으로 리모델링됨 침실 3+1 욕실 2 남향 넓은 도로 행으로 2대 이상 자동차 가능 전기 2200와트 수도물+우물 소유권 증서 (SHM) 임차료 8000만 가격 인하 7000만 협상 가능 시설： 1. Sang Timur 학교 근처 2. 캠퍼스 근처 3. Lulu Hypermart 근처 4. Pulogebang 통합 버스 터미널 근처 5. Aeon Mall JGC 근처 6. IKEA JGC 근처 7. Lottemart JGC 근처 8. Toll JORR 1, Toll JORR 2, Toll Cakung 동쪽, Toll Cakung 서쪽 및 Toll Pulogebang-Sunter를 포함한 많은 고속도로 근처 9. Cakung 기차역 근처 10. Singapore International School (SIS) 근처 11. Global Mandiri National School 근처 12. Mayapada 병원 근처 13. Food Garden JGC 근처 14. Modern Market JGC 근처 15. MC Donald JGC, Pizza Hut, Mie Gacoan, Richeese 레스토랑, Indonesian Sambal Bakar 레스토랑 근처 16. Shell 주유소 JGC 근처 17. Quick Car 근처 18. JGC 세무서 근처 (purnama)

가격 인하 동부 자카르타 타만 모던 차쿵에서 저렴한 2층 주택을 임대합니다. 현대식 미니멀리스트 스타일로 즉시 입주 가능한 사양입니다: 대지면적 (7x17) 119㎡ 건물면적 280㎡ 2층 뒷마당은 주방과 식당으로 개조되었습니다 경량 강철 지붕 침실 3+1실 욕실 1+1실 남향 차 2대 이상을 수용할 수 있는 넓은 도로 전기 2200와트 수도+우물물 소유권증명서(SHM) 임대료 5000만 가격 인하 4500만, 협상 가능 편의시설: 1. 상뜨므르 학교 근처 2. 캠퍼스 근처 3. 룰루 하이퍼마트 근처 4. 풀로게방 통합 버스터미널 근처 5. JGC 아이온 몰 근처 6. JGC 이케아 근처 7. JGC 롯데마트 근처 8. 많은 고속도로 근처 (JORR 1 통행료, JORR 2 통행료, 동쪽 차쿵 통행료, 서쪽 차쿵 통행료, 풀로게방-순터 통행료) 9. 차쿵 기차역 근처 10. 싱가포르 국제학교(SIS) 근처 11. 글로벌 만디리 나셔널스쿨 근처 12. 마야파다 병원 근처 13. 푸드 가든 JGC 근처 14. JGC 현대 시장 근처 15. JGC 맥도날드, 피자헛, 미 가초안, 리치즈 레스토랑, 인도네시아 삼발 바카르 레스토랑 근처 16. JGC 셸 주유소 근처 17. 퀵 모빌 근처 18. JGC 세무소 근처 (susangadingpro)

가격 대폭 인하 동부 자카르타 타만 모던 차쿵에서 저렴한 1층 주택을 임차합니다. 현대 미니멀 스타일로 즉시 입주 가능합니다: 토지 면적 (7x20) 140㎡ 건축 면적 130㎡ 1층 앞뜰에 풀 캐노피 설치 완료 뒷뜰은 개조되어 방과 침실로 변환됨 침실 3개 욕실 2개 남향 2대 주차 가능 카포트 넓은 골목길로 2대 이상의 차량 주차 가능 전기 2200와트 수도물+우물물 소유권증서(SHM) 임차료 5000만 가격 대폭 인하 4700만 계약까지 협상 가능 시설: 1. 상 티무르 학교 근처 2. 캠퍼스 근처 3. 룰루 하이퍼마트 근처 4. 풀로게방 통합 버스 터미널 근처 5. 아이온 몰 JGC 근처 6. 이케아 JGC 근처 7. 롯데마트 JGC 근처 8. 많은 고속도로 근처 - JORR 1 고속도로, JORR 2 고속도로, 동부 차쿵 고속도로, 서부 차쿵 고속도로, 풀로게방-순터 고속도로 9. 차쿵 기차역 근처 10. 싱가포르 국제학교(SIS) 근처 11. 글로벌 만디리 국제학교 근처 12. 마야파다 병원 근처 13. 푸드 가든 JGC 근처 14. 모던 마켓 JGC 근처 15. 맥도날드 JGC, 피자헛, 미 가초안, 리치즈 레스토랑, 삼발 바카르 인도네시아 레스토랑 근처 16. 쉘 주유소 JGC 근처 17. 퀵 모빌 근처 18. JGC 세무서 근처 #thalia