🏭 戦略的な倉庫と工業地域の売却 📍 プロクラマシ通り、カランサリ – レンガスデンクロク、カラワン、西ジャワ州 魅力的な投資機会！広大な土地面積と既存の建物を備えた倉庫資産の売却。工業活動に指定されたエリアに位置しています。 物件仕様： - 土地面積（LT）：36,290 m² - 建物面積（LB）：7,696 m² - 電力：345 kVA - トイレ：4ユニット（従業員、警備員、オフィス用） - 建物の方向：北 - 証明書：取得可能/手持ち - 証明書ステータス：銀行に抵当に入っていない状態 立地の利点： - プロクラマシ通り、カランサリ、レンガスデンクロクに位置しています。 - 工業用に指定されたエリアに位置しています。 - レンガスデンクロク位置、カラワン西部の境界地域。 - カラワン西部料金所の出口へのアクセスがあります。 - 適用される空間計画規制に従った倉庫、流通、物流、および産業ビジネス開発に適しています。 💰 提示価格： Rp2,400,000/m² 真摯な買い手向けの軽微な交渉。 36,290 m²の土地面積を備えており、ビジネス開発および産業運営のための広大な土地が必要な企業、投資家、およびビジネス事業者にとって魅力的な投資価値があります。 📩 詳細情報と現地調査： 真摯な買い手を歓迎します。 カラワン地域の戦略的な不動産資産を所有する機会をお見逃しなく！ アグスに連絡 WA 0816 131 8689

土地売却 工業地域 MM2100 チビトゥン 2ヘクタール HGB PT名義 3つの証明書 Huk 矩形 価格 60億ルピア（PPN除く） アグスに連絡 WA 0816 131 8689

土地売却 ビンタロパーマイ通り地域 ペサングラハン村 ペサングラハン地区 南ジャカルタ 12320 面積 2350 m2 長期建物使用権(HGB) 内部に古い空き家あり 土地のみの売却 C 05 リフト線路からわずか50メートル 2台の車が楽に通れるアクセス 価格 3200万 売買成立まで交渉可能 アグスに連絡 WA 0816 131 8689

土地販売 所在地 Jalan Raya Ranca Iyuh Legok Ciangir村 Legok地区 Tangerang県 面積 14.7 ha 完全なSHM証明書 価格 100万 / 平方メートル 交渉可能 単一所有者 単一プロット 前面幅 80 メートル Jatake料金所まで 4 km 土地は既に平坦 元サッカー場 工業地帯 コンテナアクセス Agusに連絡 WA 0816 131 8689

南ジャカルタの戦略的な土地。（クニンガン-ゲート-カサブランカ）。 A. 土地仕様 : 1. 位置住所 : 南ジャカルタ クニンガン カレット セマンギ。 2. 土地面積 : 3.8 ヘクタール 3. 書類 : 混合HGB、SHMおよびAJB（7%）(CnC) 4. 用途 : アパート/商業/オフィス。 5. 位置仕様 : 堅い土地、洪水なし、川に隣接。 6. より戦略的にするため、ガトット・スブロト通りへアクセスするための橋を建設してください。 7. 現在の地域の物理的状態は住宅建物であり、取引が完了すると、買い手は空いて平らにされた土地を受け取ります。 8. 価格 : 6000万/平方メートル --------------------------------------------------- B. 土地の販売ポイント : 1. シプトラワールド2に直接隣接した土地（壁のみで分離） 2. トケペディアタワーに直面し、その後ろはムリアタワーです。 3. MCCCシロアム病院 50m 4. そして土地の周りに建設された多くのオフィスアパートビル。 5. 位置は2つのメイン道路クニンガン、ガトット・スブロト、カサブランカとDr. Satrio 400mに挟まれています。 6. ガトット・スブロト通り300mとDr. Satrio通り300mへの2つのルートにアクセス可能 7. プラザセマンギまで1km未満 8. 周辺地域の土地価格NJOPは既に8100万以上です。 総見積 : SHM (15) = 20,639 平方メートル (53%) (shm+hgb 85%) HGB (8) = 11,360 平方メートル (32%) AJB (9) = 2,892 平方メートル (7%) Girik/SHMプロセス (3) = 3,848 平方メートル (9%) 合計 = 38,739 平方メートル アグスに連絡 WA 0816 131 8689

売却 海辺の土地 既に埋め立て済み すぐに使用可能 Segarajaya タルマジャヤ地区 ベカシ県 西ジャワ 17218 面積 10 ヘクタール SHM 価格 650万/平方メートル 交渉可能 ロケーション タルマジャヤ ベカシ北部, セガラジャヤ ムアラタワール境界 ムアラタワール火力発電所の背後 東ジャカルタ境界近く コンテナアクセス アグスに連絡 WA 0816 131 8689

アパートレンタル USD 3300 / 月 プラス VAT (IPL 込み) Verde Two Rasuna Said 南ジャカルタ Terraverde タワー 5階 家具付き - 2 ベッドルーム - サイズ 188 平方メートル - バルコニー付き 最低 1 年 デポジット 1 か月分 Agus に連絡 WA 0816 131 8689 為替レート想定 Rp 18.000

賃貸アパート Verde Two Rasuna Said Setiabudi 南ジャカルタ Terraverde 2BR 2階 バルコニー付き 面積177 家具付き 月額3000米ドル、税別（IPL込み） 2026年11月完成 Agusに連絡 WA 0816 131 8689

土地販売 建物付き 元自動車車体工場 *要リノベーション* Cikupa工業地域 Jl Raya Serang Kel. Bunder Kec. Cikupa Kab. Tangerang LT 2.9ヘクタール (29850m2) LB 2.2ヘクタール (22224m2) 南向き 正面幅181m Jl raya Serang 西向き 正面幅185m Jl industri SHM 価格170M交渉可能 Agusに連絡 WA 0816 131 8689

土地販売 工業地区 Suryacipta カラワン 西ジャワ州 土地面積：122,948㎡ 前面幅：450m 価格：150US$/㎡ 増値税別 Agusにお問い合わせください WA 0816 131 8689 為替レート仮定：17,900

倉庫 すぐに使える 土地面積 1200 建物面積 1000 電力 16.5 kVA 売却価格 820万（税抜き） 賃貸価格 6億（所得税含む） Delta silicon 5 工業地帯 Cikarang Bekasi Agusに連絡 WA 0816 131 8689

○ 倉庫賃貸 ロケーション : MM2100, シビトゥン 土地 : 9600M2 建物 : 5836M2 竣工 : 2021 電力 : 105 kVA, チカランリストリンド 中央高さ : 13M 側面高さ : 10M ローディングドック, ドックレベラー, 消火栓 賃料 : Rp. 85rb/M2 2026年12月利用可能 連絡先 Agus WA 0816 131 8689

*新しいレンタル工場 - Delta Silicon 3 🏭* **2026年12月末利用可能** - 建物面積 10.000m² - ⁠土地面積 15.000m² - ⁠IDR 75.000/ m² / 月 VAT除く 側面高さ 9 メートル 中央高さ 12 メートル ロードデッキ 広大な駐車場 Agusに連絡してください。 WA 0816 131 8689

新しい倉庫賃貸 3ユニット ソカ通り デルタシリコン III チカウ チカラン 西ジャワ州 ローディングドックなし F 29 - 73 C（右奥、倉庫正面） 土地 1,233 平方メートル 建物 1,008 平方メートル 電力 13,200 ワット 賃貸料 = 65,000 ルピア x 12 x 1,008 = 786,240,000 ルピア VAT = 78,624,000 ルピア 年間総賃貸料（VAT含む）= 786,240,000 + 78,624,000 = 864,864,000 ルピア/年 F 29 - 73 B2（中央） 土地 1,380 平方メートル 建物 1,190 平方メートル 電力 13,200 ワット 賃貸料 = 65,000 ルピア x 12 x 1,190 = 928,200,000 ルピア VAT = 92,820,000 ルピア 年間総賃貸料（VAT含む）= 928,200,000 + 92,820,000 = 1,021,020,000 ルピア/年 F 29 - 79 B1（左奥） 土地 1,380 平方メートル 建物 1,190 平方メートル 電力 13,200 ワット 賃貸料 = 65,000 ルピア x 12 x 1,190 = 928,200,000 ルピア VAT = 92,820,000 ルピア 年間総賃貸料（VAT含む）= 928,200,000 + 92,820,000 = 1,021,020,000 ルピア/年 ユニットあたり保証金 150,000,000 ルピア（要再確認） 完成 2026年12月/2027年1月、頭金受領後は短縮可能 床荷重 5トン/平方メートル オフィス利用可 連絡先 アグス WhatsApp 0816 131 8689

土地売却 工業地域 KNIC カラワン新工業都市 テルクジャンベ カラワン 西ジャワ州 60 ヘクタール USD 185 / 平方メートル 税抜き 交渉可能 Agusに連絡 WA 0816 131 8689 より小さい面積も利用可能 為替レート仮定 Rp 17,900

新しい倉庫賃貸 共有倉庫 完成予定時期 2026年12月末 Raya Citarik 東チカラン ブカシ県 西ジャワ州 利用可能 チャンバーA. 3060 m2 チャンバーB. 3060 m2 チャンバーC. 3060 m2 チャンバーD. 3060 m2 チャンバーE. 2880 m2 チャンバーF. 3600 m2 チャンバーG. 3960 m2 チャンバーH. 3960 m2 倉庫床. 路面から1.2m高、各チャンバーにはドックレベラー完備 - 側柱高さ10m、上部垂木高さ14m - 床強度 5トン/m2、平坦度FM3 - 40フィートコンテナトラックの駐車スペース豊富で操舵可能 - 倉庫内外に消火栓および避雷針装備 - 環境影響評価申請中 賃貸料金 1m2当たり月額60,000インドネシアルピア（交渉可能） 保証金 1ヶ月分賃料 ジャバベカVに近い 北チカラン料金所まで10km コンテナアクセス ローディングドック完備 アグスに連絡 WA 0816 131 8689

賃貸住宅 クラスター ワンゲートシステム Jl. Siaga Pejaten Barat ジャカルタ南部 ユニットB 価格 324百万 / 年 税別 敷地面積 627 建築面積 408 未家具 1階 寝室 5 + 2 浴室 5 + 1 プール ガレージ カーポート 前庭と裏庭 共有費 USD 270 毎月 税別 Agusに連絡 WA 0816 131 8689

工業用地販売 パサールケミス地区 タンゲラン 土地面積3.2ヘクタール（32,000㎡） 河川に近い B3許可証に使用可能 SHM証明書 *価格330万/㎡交渉可* 戦略的ロケーション： 1. チクパ料金所まで6km 2. プリマヤ病院まで1km 3. 工業地帯に位置 4. 40フィートコンテナアクセス可 土地整地済み アグスに連絡 WA 0816 131 8689

工業用地販売 パサール・ケミス所在地 タンゲラン 土地面積1.4ヘクタール（14,738㎡） 法律 サイズ 161.5m x 105m 河流に近い B3許可証に使用可能 SHM証明書 *価格330万/㎡交渉可能* 戦略的位置： 1. Cikupa料金所まで6km 2. Primaya病院まで1km 3. 工業地区に位置 4. 40フィートコンテナアクセス 土地はすでに平坦です

土地販売 戦略的な産業立地 面積300～400ヘクタール スバン-チカムラン幹線道路上に位置 チカウン村 テリシ地区 インドラマユ県 西ジャワ45262 チケドゥン料金所まで3km 前面幅80メートル 正味価格300千/㎡交渉可能 アグス氏にご連絡ください WA 0816 131 8689

*東カラワン工業用地販売* 土地仕様： * 土地面積：67ヘクタール SHM。 * 土地面積 36ヘクタール 80% SHM 20% AJB。 * 土地面積 57ヘクタール 69% SHM 40% AJB。 総面積160ヘクタール以上可能。 * 前面幅 50メートル * 価格 Rp. 850,000,-/平方メートル。 * 所在地 Jl. Tanggul 工業地区 Ds. Tamelang Kec. Purwasari Karawang。 * 州間幹線道路までの距離 3km。 * 東カラワン料金所までの距離 9km。 * Kalihurip Dawuan Cikampek料金所までの距離 10km。 * Japek II料金所までの距離 7km。 .da kr 連絡先 Agus WA 0816 131 8689

売却 アパートメント ボタニカ パーマタ ヒジャウ 南ジャカルタ タワー2 ユニット20A 面積225㎡ 3ベッドルーム Rp 10.5M アグスに連絡 WA 0816 131 8689

*再度オープン＆値下げ.....南ジャカルタのブキットゴルフポンドクインダーにある住宅販売* *土地面積 3,825 m²* *建築面積 1,345 m²* *寝室 6 室* *浴室 6 室* スタジオ/ジム、音楽室。使用人室 4 室 + 使用人浴室 1 室。*SHM* 矩形の土地形状、わずかなポケット形状* *10台用ガレージ* *ゴルフビュー。* 価格 225 百万 *200 百万に値下げ* Agus に連絡 WA 0816 131 8689

*超豪華住宅販売* . モデル ラグジュアリー . 最高のゴルフビュー . *Jln Bukit Golf Utama* . Pondok Pinang . Pondok Indah 南ジャカルタ . *説明 :* 2階建て + 地下室 *法的性質 : SHM / IMB* *土地面積 : 4.260 m2* *建築面積 : 2.700 m2* 寝室 : 6 バスルーム : 6 使用人用寝室 : 5 使用人用バスルーム : 4 ガレージ : 24台 カーポート : 10台 スタジオルーム / 礼拝室 . パウダールーム . リビングルーム . ファミリールーム . スイミングプール . スポーツルーム . ダイニングルーム . 電力 76.000 ワット *価格 : 270 M* Agus にお問い合わせ WA 0816 131 8689

市場価格以下で販売される土地と建物、北ジャカルタセンパーチリンシン ●所在地：セムパー・ティムール、チリンシン、北ジャカルタ ● 仕様 : • 土地面積 : 5 ha • 建築面積 : 1.3 ha • 法的地位 : SHGB 2032 • 電力 : 11,000 ワット • 40フィートコンテナアクセス • タンジュンプリオク港からの距離 -+ 5 km • 倉庫、コンテナヤード、重機などに適しています ■ メカニズム : • LOI/SPHを送信 • 現金/振込払い ■ NJOP Rp 6,100,000/m² ■ 価格 RP. 700万/m² Agusに連絡 WA 0816 131 8689

土地売却 工業団地 KNIC Jl Raya Trans Heksa カラワン 西ジャワ州 41361 20 ヘクタール HGB 価格 USD 180 / 平方メートル（VAT除く） Agusに連絡 WA 0816 131 8689 為替レート仮定 Rp 17,500

土地売却 スカブンガ村 ボジョンマング地区 ベカシ県 17352 ボジョンマング料金所（南チカンペク料金所）まで2km 面積 12ヘクタール SHM（所有権証明書） 工業地帯 価格 100万 / m2 アグス氏に連絡 WA 0816 131 8689

土地売却 KIEM カルタジャティ国際工業団地マジャレンカ 西ジャワ州 20ヘクタール HGB 1平方メートルあたり230万ルピア 要相談 消費税別 区画位置と希望する施設により要相談 データセンターに適しています（PLNからの電力供給） アグスにお問い合わせください WA 0816 131 8689

賃貸住宅 入居可能 セノパティ地区 ケバヨラン・バル 南ジャカルタ 電力 4400 未家具 4ベッドルーム 1共有バスルーム 1マスターベッドルームバスルーム 1メイドルーム 1メイドバスルーム キッチン 1台用屋内ガレージ 3台用カーポート 敷地面積 ±372m2 建築面積 ±172m2 賃貸料金 年間4.5億ルピア（最低2年契約） 敷金 10%（改修/建物変更なしの場合） 公証手数料は借主と所有者で50/50分担 個人名義での賃貸、法人ではない 住宅/オフィス使用 ラングハムSCBDまで2km アグスに連絡 WA 0816 131 8689 最初の2年間で9億

売却済み前工場 ジャバベカ1チカラン地域内 土地面積 10,400平方メートル 建築面積 6000平方メートル 権利書 2045 電力 16.5キロボルトアンペア 所在地 ジャバベカ地域幹線道路 価格 7500万 アグスに連絡 WhatsApp 0816 131 8689