DIJUAL TANAH DI BAWAH NJOP di Duri Pulo, Gambir, Jakarta Pusat (Tanah Ngantong + ada bangunan ruko 2 Lantai) Jl. KH. Moh. Mansyur 16 RT: 004 RW: 01, Jembatan Lima/Roxy, Kel. Duri Pulo, Kec. Gambir, Jakarta Pusat Keterangan: · LT: 364m2 · LB: 364m2 · Bentuk tanah: Lettter T · Ada bangunan ruko 2 Lantai · Luas ruko 5m x 17m = 85m2 · Luas tanah ngantong (lk) 12m x 23m = 279m2 · Legalitas: SHM · NJOP Tanah/Bumi: 36.705.000 x 364m2 = 13.360.620.000 · Harga Penawaran IDR 8,5 Miliar (nego)

Lokasi : Jalan KH Wahid Hasyim, Cipadu, Jurang Manggu Tim., Kec. Pd. Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten Spesifikasi Properti: · Luas Bangunan: 64 m² · Luas Tanah: 32 m² · Bangunan: 2 lantai, siap pakai · Surat: SHM · Listrik & Air Lancar · Toilet di lantai 2, Rolling Door kokoh · Lokasi Strategis Dekat Bintaro – Siap Usaha atau Investasi! Keunggulan Ruko: · Terletak di kawasan komersial aktif – banyak ruko dan usaha berjalan · Dikelilingi area bisnis yang ramai dan berkembang pesat · Akses jalan besar, parkiran luas & lokasi sangat strategis Harga Penawaran Spesial Rp 850juta (Nego sampai deal!)

Lokasi : Jl. Raya Inspeksi Kalimalang, Cikarang, Kab. Bekasi, Jawa Barat Total Luas Kavling : ± 17.000 m² Minimum luas pembelian : 7.000 m² - 8.000 m² Bentuk Kavling : kotak dengan konture lahan datar dan siap bangun View : menghadap Utara/Selatan Kepemilikan : An. PT/Badan Hukum Legalitas hak : Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Aspek Peruntukan Lahan berdasarkan RDTR : Hunian High Rise & Komersial, dengan koefisiensi KDB 60%, KLB 5, KDH 50% dan KTB 50% Peruntukan : Sangat Cocok dan sesuai untuk dibangun Kawasan Komersial Ruko/Rukan, Office Building, Showroom + Bengkel, Kampus/Universitas, Entertainment Building dll. Harga : Rp. 7.000.000 per m² (Negotiable & Direct Owner) Keterangan lain : · Lokasi hanya berjarak -/+ 2 Km dari Gerbang Toll Exit Cikarang Utara - Dryport dan -/+ 3,9 Km dari Gerbang Toll Exit Cikarang Barat (Jalan Toll Jakarta Cikampek) · Akses menuju lokasi dapat pula dicapai melalui jalan utama Jl. Inspeksi Kalimalang · Lokasi sangat strategis dekat dengan jalan toll dan Kawasan Industri Jababeka phase I, VI dan VII · Lokasi Kavling dikelilingi banyak fasilitas umum pemerintah dan swasta, serta berada dalam kawasan/pusat kegiatan industri, antara lain,: Mall & Pusat Perbelanjaan/Sentra Grosir, Rumah Sakit, Stadion Wibawamukti, Cikarang Dryport, Jababeka Golf & Country Club, Pusat Pendidikan spt Kampus/Sekolah, Hotel/Apartment Riverview Residence, Kawasan Industri EJIP, MM2100, Hyundai, Bekasi International Industri Estate, dll.

Lokasi : Jalan Raya Karanggan, Gunung Putri, Kabupaten Bogor Luas : 878 m² (Lebar muka tanah ± 30m) Kepemilikan : Atas Nama Pribadi Legalitas : Sertipikat Hak Milik (SHM) View : menghadap Selatan Informasi lainnya : o Lokasi tanah sudah ditembok/pagar beton keliling o Bentuk tanah agak L (lihat lampiran gambar) o Akses ke lokasi dapat melalui Jalan Raya Bogor - Jl. Mayor Oking - Jl. Raya Karanggan dan Jalan Toll Jagorawi yang hanya berjarak kurang lebih 1,5 Km dari Exit Pintu Toll Cikeas Gunung Putri Karanggan o Akses jalan utama yang cukup ramai dan dapat dilalui semua angkutan alat berat termasuk Container 40 ft dan Angkutan Umum (Angkot) o Disekitar lokasi tanah sudah banyak berdiri Kawasan Berikat Industri dan Pabrik serta Pergudangan, Institusi Pendidikan, Kantor, Lapangan Golf Jagorawi o Lokasi sangat cocok untuk dibangun Rumah Kost2-an/Kontrakan, Mini Market, Gudang, Workshop, Showroom/Bengkel Motor/Mobil/Truck, Ruko/Rukan, Rumah Makan, Tempat Cuci Mobil, Klinik, dll.

Lokasi: Jl. Lanbau Lio Baru, Desa Sanja, Kec. Citeureup, Kab. Bogor. Spesifikasi sbb : · Lokasi lahan berada di Wilayah Industrial (Pabrik & Pergudangan) · Luas Tanah 4.600 M2 (Dimensi Lebar Muka -/+ 25 X Panjang 114 meter dan Lebar belakang -/+ 50 meter) · Kepemilikan An. Pribadi, dengan Status hak atas tanah berupa Sertipikat Hak Milik (SHM) terdiri atas 3 Buku · Kondisi jalan menuju lokasi dapat dilalui semua jenis angkutan transportasi barang termasuk Dumptruck maupun Container 40ft. · Lokasi sangat cocok utk dibangun Gudang, Pabrik, Home Industri, Workshop, Pool Truck, dll. · Akses menuju lokasi dapat melalui Exit Pintu Toll Cibinong Citeureup dan Exit Pintu Sentul Sirkuit (Toll Jagorawi) dan hanya berjarak -/+ 2 - 3 km

Alamat: Jalan BSD Raya Utama CBD 55 - Lot III, 1, RW.5, Sampora, Kec. Cisauk, Kabupaten Tangerang, Banten 15345 · Type: Studio · Luas: 20m2 · Tower: Leonie, Lantai 3 · Legalitas: PPJB siap AJB · View: City · Listrik: Token 7700 watt · Full Furnished · Harga 465 juta

Alamat : Jl. Rajawali Selatan 2 No.1B, RT.7/RW.2, Gn. Sahari Utara, Kecamatan Sawah Besar, Kota Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10720 Type : 1 BR Lantai : Lantai 10, No. 22 Luas : 36 m2 (37 m2 semi gross) Kamar tidur : 1 unit Kamar mandi : 1 unit Harga : IDR325.000.000 (nego) Contact : Alex (0816 147 3717; 0821 1229 3250)

Spesifikasi Properti: ü Luas Bangunan : 440 m² ü Luas Tanah : 376 m² ü Jumlah Kamar : 27 kamar tidur (kamar mandi dalam) + 1 kamar penjaga ü Surat/Legalitas : SHM + IMB ü Renovasi : 2024 (bangunan modern & baru) Fasilitas Kamar – Lengkap & Serba Baru! v FREE laundry bulanan v FREE air minum & Wi-Fi kecepatan tinggi v AC hemat energi (baru semua) v Perabot lengkap: kasur + divan, sprei + bantal, lemari 2 pintu, meja + kursi Fasilitas Umum Bersama: Ø Water heater untuk air panas Ø Parkir motor luas Ø Kulkas besar untuk penyimpanan bersama Ø Dapur lengkap dengan panci listrik siap pakai Lokasi Super Strategis: § 10 menit ke KIIC § 5 menit ke UNSIKA § 4 menit ke RS Rosela | 5 menit ke Primaya Hospital § 5 menit ke CBD Galuh Mas § 9 menit ke Karawang Central Plaza § 14 menit ke Resinda Park Mall & Grand Outlet Karawang Income: Rp 518 juta/tahun! Hubungi: Alex 0816 147 3717; 0821 1229 3250

Lokasi Jl. Ridwan Rais No. 119, RT.003/RW.RT 02, Beji Timur, Depok Luas tanah: 300m² Luas bangunan: 500m² Jumlah lantai: 3 lantai Legalitas kepemilikan: Hak Milik (SHM) + IMB Kamar tidur: 40 unit Kamar mandi: 21 unit (7 kamar mandi dalam + 14 kamar mandi luar) Harga penawaran Rp. Rp 6,5 M (nego sampai deal & Direct Owner) Fasilitas/Info lain • Termasuk 3 unit Kios (tambahan penghasilan 45 juta/thn) • Meteran listrik 1.300w setiap kamar • Air Jet pump • Fasilitas kamar LENGKAP & BARU! (AC, kasur + dipan, sprei waterproof, meja, kursi, lemari baju) • Tersedia Dispenser dengan filter RO di setiap lantai • Tersedia WIFI, dapur, ruang makan estetik, area parkir lega. • CCTV Hik Vision 15 kamera • Dekat Politeknik UI, Universitas Gunadarma, Mall Margo City, Mall Detos, RS UI, RS Bunda Margonda. • Harga sewa kos/bulan : 1,1 juta -1,5 juta / bulan • Occupancy 100% • NET Income 556 JUTA /Tahun Hubungi: Alex 08161473717; 082112293250

Lokasi : Jl. Swadaya II, Poltangan, Tanjung Barat, Pasar Minggu, Jakarta Selatan Luas : 1.735 m² Dimensi : Lebar 12m x Panjang 143m (Persegi Panjang) Peruntukan : Rumah Tinggal, Mini Cluster, Mansion House/Rumah Kost-kostan, dll Info lainnya : Lokasi sangat dekat menuju Jalan Raya dan Jalan Toll T.B. Simatupang, dekat Gedung Antam, McDonald Restaurant, Kampus, Pizza Hut, Burger King, Supermarket, Stasiun Pasar Minggu & Tanjung Barat, Superindo, Kawasan Perkantoran, Sekolah, Rumah Sakit, dll. Harga penawaran : Rp. 13 Milyar (Direct Owner) Hubungi: Alex 08161473717; 082112293250

Lokasi : Perumahan Pabaton Indah, Jl. Intan A 15, Tanah Sareal, Kota Bogor (dekat dengan Mall Jambu 2) LT : 150 m² LB : 130 m² (Full renovation) KT : 3 unit KM : 2 unit Legalitas : SHM (direct owner) Harga : IDR 925juta

DIJUAL Rumah Guest House di Lebak Bulus, Jakarta Selatan Lokasi : Jl. Pertanian, Lebak Bulus, Jakarta Selatan, DKI Jakarta Luas Tanah : 1.300 m² Luas Bangunan : Rumah Utama = 600 m² Rumah Paviliun 1 = 294 m² dan Rumah Paviliun 2 = 180 m² Kepemilikan : An. Pribadi Legalitas Hak : Sertipikat Hak Milik (SHM) Kamar Tidur : 5 unit + Kamar Mandi Dalam 2 unit Family Room + Kamar Mandi Dalam Fasilitas : Ø Rumah/Kamar Full AC Split, berupa : · 2 Unit AC, daya @2PK · 2 Unit AC, daya @1PK · 5 Unit AC, daya @1,5PK · 1 Unit AC 4PK (Type Standing) Ø Daya Listrik PLN sebesar 23.000 Watt Ø Solar Heater sebanyak 2 Unit kapasitas @400 liter Ø Water Tank/Tower terdiri atas; o 1 Unit kapasitas 1.000 liter o 2 Unit kapasitas @500 liter Ø Fasilitas Private pool/Kolam Renang ukuran 7 X 14 meter Ø Memiliki Balkoni serta halaman depan & belakang yang luas Keterangan : ü Lokasi rumah berada di lingkungan perumahan yang aman, asri, sejuk dan nyaman, serta cukup jauh dari jalan raya utama ü Lokasi cukup dekat dari & menuju Hero Supermarket, RS Mayapada, RS Siloam, RS Fatmawati, RS Pondok Indah, Stasiun MRT Lebak Bulus, Perum Bona Indah, Akses Pintu Toll Pondok Pinang, Cinere Mall, Point Square, Citos, Bell Park Mall, Pondok Indah Mall, International School, Rumah Ibadah, CBD Simatupang, dll. ü Dijual Cepat Hanya Rp.23 Milyar (Direct Owner) Hubungi: Alex 08161473717; 082112293250

Lokasi : Jl. Bukit Mutiara Golf, Cijayanti, Babakan Madang, Kab. Bogor, Jawa Barat Luas Tanah : 1.457 m² Luas Bangunan : ± 300 m² Keterangan Villa : Kamar Tidur : 3 unit Kamar Mandi : 3 unit Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Teras/Halaman Luas, Garasi 2 Mobil, Daya Listrik 3.000 Watt Kepemilikan : Pribadi Legalitas hak : SHM & SHGB Harga : Rp. 7.500.000 per m² (anggap jual tanah, Negotiable & Direct Owner)

Type Acacia, LT : 217m2 LB : 147m2 (2 lantai) Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) KT : 4 unit KM : 3 unit Fasilitas lainnya : · Ruang Tamu · Ruang Makan · Dapur · Halaman · Carport · View menghadap Selatan Harga : IDR 3,3M (Nego & Direct Owner) Hubungi: Alex 08161473717; 082112293250

Lokasi : Jl. Kayu Putih VI, Kel./Kec. Pulogadung, Kodya Jakarta Timur, DKI Jakarta Luas Tanah : 513 m² (dimensi Lebar Muka 22 x Panjang 24 meter) bentuk lahan kotak Luas Bangunan : 600 m² (2 lantai) Legalitas : Sertipikat Hak Milik (SHM) Kepemilikan : Pribadi/Perorangan Kamar Tidur : 6 unit + 2 untuk ART Kamar Mandi/Toilet 6 unit + 2 untuk ART View : Utara Harga penawaran : Rp. 13.250.000.000,- (Negotiable & Direct Owner) Fasilitas : · 1 Unit Gudang · 1 Unit Genset Bensin 7.500 Watt · Daya Listrik PLN 12.000 Watt · 1 Unit Kompor Tanam · 1 Unit Microwave Tanam, · 1 Unit Oven Tanam · 2 Unit Water Heaters (Solar Cell) · 2 Unit Jet Pumps · 1 Unit Water Reservoir · 10 Unit AC · Internet & TV Cable (Indihome) · 1 Unit Jaringan Telephone · Carport Untuk 4 Mobil · Keamanan CCTV · Kawasan Bebas Banjir dan Sangat Dekat menuju Stasiun LRT dan Tempat Belanja Superindo (By Walk)

Lokasi : Jl. Kemang Timur XI, Jakarta Selatan Luas tanah : 397m2 Luas bangunan : 470 m2 Jumlah lantai : 2 lantai Legalitas : SHM Kepemilikan : Pribadi Fasilitas Kamar tidur : 4 unit (1 unit di bawah + 3 unit di atas) Kamar mandi : 4 unit (2 unit di bawah + 2 unit di atas) Kamar pembantu : 2 + 1 unit km + dpr + r jemur Fasilitas lainnya · Swimming Pool · Taman belakang / teras · Ruang kerja · Ruang tamu · Ruang keluarga · Lantai parket dan granit · Area bebas Banjir · Basement · Listrik 16.000 watt · Air tanah · Menghadap timur. · Semi Furnished (semua isi dapur, mesin cuci, mesin pengering, AC dan Water Heater)