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CLUSTER DI SERPONG-PAMULANG Luas Tanah Mulai : 60 m2 Luas Bangunan : 50 m2 Kamar tidur : 2 Kamar mandi :1 Garasi / Carport : 1 Sertifikat : SHM + IMB Alamat : Babakan Pocis, Akses : - Lokasi Strategis Dekat Sekolah Al-Amanah - Dekat Dengan Paradise Walk - Dekat Dengan Lotte Grosir Serpong - Dekat Dengan Mc Donald - Dekat Dengan RS Hermina Serpong - Dekat Dengan Klinik Kehamilan Sehat - Dekat Dengan Kampus UNPAM Viktor - Dekat Dengan Pintu Tol BSD - Dekat Dengan Sekolah Al azhar 82 - Dekat Dengan Pasar Jengkol - Dekat Dengan Stasiun Rawa Buntu [KPR HANYA BISA BANK SYARIAH] [TIDAK MELAYANI KPR BANK KONVENSIONAL (BERBASIS BUNGA/RIBA)] Segera miliki unitnya selagi murah dan harga belum naik,,siapa cepat dia dapat.. Nandang - G2 Agv12

🏡 戦略的な住宅 IHBS – イブン・ハジャル・ボーディングスクールまで2分 📍 ムンジュル、チパユン – 東ジャカルタ ビスミッラー… 戦略的な位置にある 2 階建ての住宅、 有力なイスラム学校の近く 日常活動を容易にする便利なアクセスを備えています。 単に近いだけではなく、 本当に毎日の家族の移動を促進します。 ✨ 住宅仕様 • 建築面積 ±100 m²（2 階） • 寝室 3 室 • バスルーム 2 室 • リビングルーム • キッチン • 自動車ガレージ レイアウトは機能的で、整然とした、家族向けの快適な設計です。 📍 ロケーションの利点 • 東ジャカルタの IHBS まで ±2 分 • ムンジュル幹線道路まで ±1 分 • JORR ＆ ジャゴラウィ有料道路まで ±8 分 • ハルジャムクティ LRT まで ±8 分 • ショッピング センター、病院、学校の近く • 静かで清潔で洪水のない環境 車のアクセスが簡単でトラブルなし、複雑な進入なし — 日常活動に便利です。 💰 価格 9 億 6,500 万（すべて込み） ✔️ 名義変更手数料を含む ✔️ イスラム金融スキーム 戦略的で快適な住宅とアクセスの良さを求める家族にぴったりの選択。 📲 詳細とサーベイスケジュールについてはお問い合わせください ユニット数には制限があります。お見逃しなく。 ナンダン - IBHS ムンジュル

Ciampea Bogor IPB近辺の高級別荘販売、広大な土地 + 継続収入 ボゴールで販売されている別荘を探していて、個人的な使用だけでなく、すでに確立されたビジネスコンセプトを持つ物件をお探しでしたら、Ciampeaのこの物件は検討する価値があります。 このリゾート別荘は、別荘のレンタル、観光活動、屋外イベントなど、複数の収入源から既に収益を生み出しています。その場所はIPBキャンパス地域にも比較的近いです。 📐 物件のハイライト： • 主要土地面積 7,968 m² • ボーナス追加土地 ± 4,700 m² • 建築面積 ± 500 m² • 10 SHM証明書 • フルファニッシュド • ボーナス馬7頭 🏡 別荘の施設： • 寝室4室 • 別荘内バスルーム3室 • プール区域バスルーム2室 • 上下ファミリールーム • ダイニングルームとキッチン • 3つのパビリオン • 祈祷室 • 広々とした駐車スペース • ペービングブロックアクセス • スイミングプール • ジョギングトラック • バスケットボール/フットサルコート • キャンプ用芝生広場 • 乗馬エリア & ファームツーリズム • 乗馬とアーチェリー施設 💰 継続的な収入の可能性： • 月間収入約 3,000～4,000万ルピア • 週末レンタル約 650万ルピア/泊 • 平日レンタル約 450万ルピア/泊 📉 大幅な価格引き下げ 元の価格 200億ルピア 現在 139億ルピア この物件は、確立されたビジネスコンセプトを持つボゴールのホスピタリティ資産を探している投資家に適しており、追加の土地からの発展の余地がまだあります。 別荘のビデオ、収入報告書、位置情報、実地見学予定を確認したいですか？ 📲 Nandang - Tamr Mel 高級別荘 #ボゴール別荘販売 #Ciampea別荘 #IPB近辺別荘 #別荘投資 #ボゴール不動産

🏡 ベカシ市ジャティサンプルナ地区のジャティランゴン内即入居可能な住宅 戦略的な場所、完全な法的地位、ハンカム幹線道路とウジュンアスファルト近くの魅力的なプロモーションを備えたスカンジナビア風住宅 ジャティサンプルナ地区で新しく即入居可能な住宅をお探しの方へ、ジャカルタ、チブブル、および様々な主要施設へのアクセスが容易です 2階建てのスカンジナビア風住宅で、機能的な空間計画により家族の快適性を提供するよう設計されています 仕様： • 土地面積 72 m² • 建築面積 90 m² • 3 寝室 • 3 浴室 • 1台用カーポート • 電力 2,200 ワット • 東向き • 建築年 2025 • ボーリング井戸水 • SHM & PBG 💰 プロモ価格 Rp. 9.6 億 💳 現金ローンとローン方式があります 🎁 限定プロモーション： ✅ キッチンセット付き ✅ カーポートキャノピー無料 ✅ 全ての費用無料 📍 戦略的アクセス： • ジャティワルナ料金所 • ハンカム幹線道路 • ウジュンアスファルト幹線道路 • スーパーインド ウジュンアスファルト • ACS ジャカルタ学校 • ベカシ自然学校 • チブブル実験学校 • インドネシア国防省 • ブログコンプレックス • ジャティサンプルナ病院 ✨ 即入居可能 • 戦略的 • 快適 • 洪水対策済み 10億ルピア未満の価格で、3 寝室、2 浴室の 2 階建て住宅、SHM & PBG、およびキッチンセット付きと全ての費用無料をすでに取得できます "即入居可能ユニット - 建設中 - 予約受付中" 建設完了を待つことなく、ご家族にとって快適な住居を所有する時がきました 📲 情報と現地調査訪問については、以下にお問い合わせください： ナンダン - Arrashy 324

✨ ネオアメリカンクラシックレジデンス ポンドク・バンブー – ドゥレン・サウィット、東ジャカルタ 🔥 単なる家以上 — あなたの未来のための戦略的資産 ポンドク・バンブー地区ドゥレン・サウィットにおいて、ネオアメリカンクラシック様式の豪華な2.5階建て住宅が登場 — 優雅さ、快適さ、そして戦略的ロケーションの融合を提供する住宅です 🏡 物件の特徴 📐 敷地面積 ±112 m² | 建築面積 ±250 m² 🛏️ 3+1 ベッドルーム 🚿 3+1 バスルーム 🚗 2台用カーポート ⚡ 3,500 ワット 💧 ボアウェル 🧭 南向き 🚘 2台用道路アクセス 🏗️ 2026年建築 📜 所有権証書及び建築許可 🎁 無料施設 • キッチンセット • ビルトインコンロ • 換気扇 • 給湯器設置 • エアコン設置 • インターネット設置 • 防犯カメラ設置 💰 35億ルピア — 交渉可能 💳 現金及びローン 📍 すべてに接続 この住宅の主な利点の1つは、様々な公共施設に接続されたロケーションであり、家族の活動をより簡単で効率的にしています 🚗 パフラワン・レボルシ通り 🚗 コル・スギオノ通り 🚗 テルサン・BKT通り 🛒 TIP-TOPスーパーマーケット 🏬 モール・チピナン・インダー 🏙️ バスラアパートメント 🛍️ モール・コタ・カサブランカ 🏢 ウィカオフィスビル 🚄 ハリム高速列車駅 🚆 クレンダーKRL駅 🏫 キンダーフィールドスクール 🏫 BPKペナブールスクール ❤️ なぜこの物件なのか？ 家は単なる住む場所ではありません。正しいロケーションは資産価値の重要な部分となることができます 家がビジネスセンター、交通、学校、ショッピングセンター、公共施設に近いとき、今日の利便性と明日の潜在的価値が得られます ✨ エレガントなネオアメリカンクラシック。ご家族のための快適な空間。長期投資のための戦略的ロケーション 🔥 レアチャンス — ネオアメリカンクラシック様式の住宅、2026年新築、東ジャカルタの戦略的地域における完全な仕様 📲 今すぐプライベートビューイングをスケジュール ナンダン - アラシー 330 来て、建物の質を見て、ロケーションを感じて、これがあなたの家族とあなたの未来のための理想的な家かどうかを決めてください

🔥 ジャティワリンギンのアメリカンクラシック完成済みの家！🔥 ポンドク・ゲデの戦略的な位置 — ジャカルタ、高速道路、LRTへの迅速なアクセス! 単なる家ではなく、今日の快適さと将来の投資価値を望む家族のための戦略的な住居です。✨ 🏡 アメリカンクラシック | 2 階建て | 完成済み 📐 土地面積 84 m² | 建築面積 90 m² 📏 幅 6 × 14 メートル 🛏️ 3 ベッドルーム 🚿 2 バスルーム 🚗 2台分のカーポート ⚡ 2,200 ワット電力 💧 ボアホール井戸 🧭 西向き 🏗️ 建築年 2026 年 📜 SHM & PBG 💰 初期価格: 15.5 億ルピア 📍 戦略的アクセス: • ジャティワリンギン大通り • ポンドク・ゲデ料金所ゲート • ジャティベニング LRT 駅 • カルニア・カシ病院 • ポンドク・ゲデ公立病院 • プラザ・ポンドク・ゲデ • ポンドク・ゲデ地区行政事務所 • ベカシ州立高等学校第5分校 • ポンドク・ゲデ地区保健センター ✨ なぜジャティワリンギンを選ぶのか？ この場所は見つけにくい完璧な組み合わせを提供します: 快適な住宅 + 交通アクセス + ジャカルタへの近さ 高い移動性が必要な家族、および戦略的な場所と長期的な投資価値の可能性を持つ不動産を探している人に最適です 🔥 2ユニットの完成済みの家が利用可能 & 16ユニット予約受付中!! 最初の購入者向けの初期価格。 ユニットがなくなるまで待たないでください。今すぐお家を確保して、ジャティワリンギンをご家族の新しいアドレスにしてください 📲 現地調査とユニット情報は以下にお問い合わせください: ナンダン - アラッシー 323

ボゴール・チアウィの豪華ヴィラ売却、シンパン・ガドクから5分 広大な敷地、大規模な建物、スイミングプール、パンチャク地域への戦略的アクセスを備えたボゴール・チアウィのヴィラをお探しですか？ この3階建てのヴィラは、3,801㎡の敷地に建つ建築面積約1,972㎡です。大家族の住宅、プライベートヴィラとして最適で、ホスピタリティ物件として開発することもできます。 📍 戦略的な立地： • ±5分 ハラカトゥルジャンナ大モスク • ±5分 ジュアンダ大学 • ±10分 ジャゴラウィ有料道路 • ±10分 RSUD Dr. K.H. イダム・チャリド・チアウィ • 2台車通行可能な道路アクセス 📐 物件詳細： • 3階建て • 敷地面積3,801㎡ • 建築面積±1,972㎡ • SHM証書 🏡 1階： • 2台車ガレージ • リビングルーム • ファミリールーム • スタッフ用寝室3室 • バスルーム3室 • ミニバー • キッチン • ダイニングルーム • 礼拝室 🛏 2階： • 寝室6室（VIP寝室1室含む） • バスルーム5室 • バルコニー • リビングルーム 🎬 3階： • 寝室2室 • テレビ視聴室 🌳 屋外エリア： • 約15台の車の駐車スペース • 大人と子ども用スイミングプール2つ • 魚池3つ • ガゼボ1つ • 池上の木造家屋 • ドリアンの木 • サポジラの木 • ラムブータンの木 • 鳥舎 💰 価格 235億ルピア オーナーとの直接交渉で値下げ可能です。 3,800㎡以上の敷地、充実した施設、そしてシンパン・ガドクからわずか数分の立地を備えたこのヴィラは、ボゴール・チアウィ～パンチャク地域で大型物件をお探しの方に最適です。 ヴィラ動画、位置情報、書類、調査予定を確認したいですか？ Nandang - Trs villa mewah gadog #JualVillaBogor #VillaCiawi #VillaDekatGadog #VillaPuncakBogor #PropertiBogor

🎉 大促進 🎉 無料 BPHTB、AJB、公証費用 ✨ 洪水のない環境 ✨ Setu Cipayung 高速道路の直接出入口 ✨ Bambu Apus 高速道路/Cipayung TNI 本部まで 4 分 ✨ Kampung Rambutan ターミナルまで 12 分 ✨ TMII、Tamini Square 観光 ✨ Cipayung 地域病院、Adhiyaksa 病院 ✨ 公立/私立学校、高等教育機関 仕様：2 階建て 土地面積：67～94 m2 建築面積：70 m2 寝室：3 室 浴室：2 室 カーポート：2 台分 電気：2200 va 客間、食堂、キッチン 前庭と後庭 価格は 1,290 億から 法務 SHM & IMB 在庫は 8 ユニットのみ Nandang - G2 Th Bambu Apus

🔥 ボゴール、ボジョンクルルのクラスター内の新築住宅入居可能！🔥 ジャティアシとコタウィサタへのアクセスが容易な発展中地域で2階建ての家をお探しですか？これは住居と投資の両方に最適な選択肢になる可能性があります！📈🏡 ✨ アメリカンクラシック | クラスター内 📐 敷地面積 99㎡ | 建築面積 100㎡ 🛏️ 3つの寝室 🚿 3つのバスルーム 🚗 2台用カーポート 🌿 バルコニー + サービスエリア 🍳 キッチン＆リビングルーム ⚡ 2,200ワット電力 💧 ボーリング井戸 📜 SHM + PBG 🏠 西向き 🗓️ 2025年竣工 💰 価格 9億5,000万ルピア/戸 💳 現金およびローン対応 🔥 わずか2戸のみ利用可能！ 📍 ボゴール、ボジョンクルル 最寄りのアクセス： • パルポステル通り • ボジョンクルル大通り • ジャティアシ料金所 • ナグラク料金所 • コタシネマモール • コタウィサタリビングワールド 📈 継続的に発展する地域 = 将来の不動産価値上昇の機会。 価格が上がるまで待たないでください！ 📲 今すぐ調査して、お客様のご希望の物件を確保してください 当社の最高のマーケティングチームにお問い合わせください ナンダン - アラッシー321

✨ ラストチャンス | 独占3階建てクラスター – チパユン、東ジャカルタ ✨ 合計20ユニット中、残り3ユニットのみ。ロケーションの名声、快適な生活、長期的な投資価値を優先される方向けに設計されています 東ジャカルタの戦略的なチパユン地区に位置し、このレジデンスは階層型セキュリティシステムを備えたプライベートクラスターでモダンラグジュアリーライフを提供します。バンブアプストール門と国防省本部まで徒歩圏内です , モダン3階建て住宅 – 在庫あり 機能的な空間レイアウトと優雅なモダン建築デザインで設計され、現代都市ファミリーに最適な快適性を提供します 主な仕様: タイプ: 3階建て住宅 ベッドルーム: 3+1 バスルーム: 3+1 土地面積: ± 70 – 75 ㎡ 建築面積: ± 130 – 140 ㎡ カーポート: 2台分 価格: 17億ルピア~ 独占クラスター設備: ワンゲートシステム セキュリティゲート 24時間CCTV 24時間セキュリティ 広い道路と整備された環境 戦略的アクセス: セツ/バンブアプストール門(約7分) カンプンラムバタンターミナル(約15分) タマンミニLRT駅(約15分) ハリムハイスピードトレイン駅(約25分) アディアクサ病院(約10分) タミニスクエアとタマンミニエリア(約15分) 周辺施設: 有力学校: シカルアムリ、ニザミア、ブアハティイスラミックスクール スーパーマーケットとミニマート 厳選レストランとカフェ シティパークとコミュニティセンター ショッピングモール(ポンドクゲデモール、タミニスクエア) 主な利点 ✔ プレミアムロケーション、アクセス良好 ✔ 独占的で安全なクラスター環境 ✔ トールと公共交通機関への高速アクセス ✔ 住宅および投資に適している ✔ ユニット数限定 – 不動産価値が継続上昇中 📞 最後のユニットが売却される前に、完全な情報、住宅ローンシミュレーション、独占訪問スケジュールについてすぐにお問い合わせください 住宅は単なる生活の場所ではなく、あなたのライフスタイルの代表です。 Nandang - Arrashy 150

✨ ヨーロッパデザインの豪華住宅、特別価格！✨ 最高の価格であなたの夢の家を実現しましょう！ ～160万ルピアから～ 今だけ150万ルピア 🤩 今期のボーナス： ✔️ エアコン2台 ✔️ キャノピー ✔️ スマートドアロック 🏡 住宅仕様： ✔️ ベッドルーム3部屋 ✔️ バスルーム2部屋 ✔️ リビングルーム & キッチン ✔️ バルコニー & カーポート 💳 デベロッパー分割払い最大4年 柔軟な支払いスキームで、この夢の家をより簡単に所有できます！ 🌟 充実した設備： 🚉 KRL駅に近い 🛣️ 高速道路への迅速アクセス 🛡️ 24時間セキュリティ + ワンゲートシステム 📍 大通り沿いの戦略的ロケーション 🎓 教育センター & 学校の近く ✨ ヨーロッパデザイン、戦略的ロケーション、特別価格 ✨ 長く待たずに、ユニット数は限定です！ 📲 今すぐお問い合わせ： Nandang - Wafa 34 Residence

🏡 2階建て入居可能・予約販売住宅 – ジャティアシ、ベカシ ✨ ニーズに応じてユニットを選択 + 無料カスタムレイアウト! 快適な環境、戦略的アクセス、明確な合法性を備えた高級クラスターに2階建ての家を所有する時がきました 📍 ジャティアシ、ベカシ – Jl. ウィバワ・ムクティIIの近く 🏠 住宅の利点: • 2階建てミニマリスト • 無料カスタムレイアウト • 入居可能・予約ユニットの選択肢 • 敷地面積40～63㎡から • 建築面積48・68㎡ • 寝室3室 • バスルーム2室 • 電気2,200ワット • 1台分カーポート • ボーリング井戸 • SHM・PBG付き 🌿 クラスター17ユニットのみ 🔐 ワンゲートシステム 👮 セキュリティボックス 📹 CCTV 🌳 クラスター公園 🎁 8月プロモーション 🔥 各種費用無料 🔐 スマートドアロック無料 🍳 キッチンキャビネット無料 💰 600百万ルピアから 💳 現金・住宅ローン ✨ わずか500万ルピアからで、ジャティアシに2階建ての家が持てます! 📍 戦略的アクセス: • ジャティアシ料金所 • Jl. ウィバワ・ムクティII • ジャティアシスーパーインド • オハナウォーターパーク • ジャティサリ村役場 • シドキア学校 • インドネシア空軍司令部 • コタシネマモール 🔥 ユニット限定 – 17ユニットのみ! 写真を見るだけではなく。直接来て、ユニットを選び、ショーユニットを見て、ご家族のニーズに合わせたカスタムレイアウトについて相談してください 📲 今すぐ予約し、お気に入りのユニットが取られる前に現地にお越しください! Nandang - Arrashy 316

🏡 南ベカシのチクニルにある快適で戦略的なフックハウス チクニルLRT駅＆ジャティアシ料金所ゲートに近い 快適性、セキュリティ、そしてベカシ市の超戦略的なロケーションへの簡単なアクセスを提供する排他的な住宅地で、より良い生活の質を発見してください 若い家族、都市労働者、および高価値の不動産を狙う投資家に適しています 📍 プレミアムロケーション チクニルエリア──南ベカシに位置し、わずか： 🚉 ± 5分でチクニルLRT駅へ 🚗 ± 10分でジャティアシ料金所ゲートとチクニルへ 🏥 ヘルミナ病院＆ミトラ・クルアルガ病院まで10分 🛍️ ショッピングセンター、病院、学校、その他の公共施設に近い 🌟 利点： ✅ 洪水なし──通年安全で快適な住宅 ✅ 美しく静かな環境──家族向けの理想的な雰囲気 ✅ ワンゲートシステム──24時間セキュリティと警備員配置 ✅ 広いコミュニティ道路──2台の車両通行可、理想的な機動性 ✅ 清潔な水──使用と飲用に適した水質 🏠 住宅仕様 🏡 2階建てタイプ 📐 敷地面積：120平方メートル 🏗️ 建築面積：130平方メートル 🛏️ 5つのベッドルーム 🛁 3つのバスルーム 🚗 2台用駐車場 💡 電力2200W 💦 ボーリング井戸からの水源 📍 住宅は南向き 🛣 2台の車両通行可能な道路アクセス 🏠 2026年完成予定 📜 法的書類完備 🔐 SHM（所有権証明書） 🏗️ IMB（建築許可） 💰 価格 Rp14億 💼 購入スキーム：キャッシュ/住宅ローン 🎯 生活の質、戦略的なロケーション、および現代的で即入可能な住宅を優先する人々にとって正しい選択 成長するベカシ南地区であなたの夢の家を所有する機会を逃さないでください！ 📞 実地調査と最新プロモ情報については今すぐお問い合わせください！ ナンダン - アラシー310

🏡 ジャガカルサ地域周辺で家をお探しですか？ 少し移動してみてください。タナ・バル・ベジまで約650メートル 👀 🔥 在庫あり – フラッシュセール 6億8000万ルピア 通常価格 8億5000万ルピア ⏳ 2026年8月～9月有効 ジャガカルサ/南ジャカルタに近い住宅を探しているが、広い家を希望し、快適なクラスター環境と実用的な日常アクセスをお望みの方に最適です。 🏡 仕様 • 敷地面積 93 m² • 建築面積 85 m² • 寝室 3室 • バスルーム 1室 • 広いリビングルーム • ダイニング + キッチン • スカイライト開口部 • テラス & 前庭 • 広いカーポート 🌿 クラスター施設 • ワンゲートシステム • クラスターセキュリティ • クラスター内礼拝堂 • 広いクラスター道路 • 舗装済み道路 • 美しく快適な環境 📍 戦略的立地 • ジャガカルサまで約650m、南ジャカルタ • マトアゴルフまで約600m • ククサン料金所まで約2km • フォルトゥーナスーパーマーケット(モハンマド・カフィ)まで約2km • モハンマド・カフィ通り1号まで約4分 • UIステーションまで約5km • ファットマワティまで約8km • シランダク・タウンスクエアまで約10km 🎓 学校とキャンパスに近い Sekolah Alam Matoa • HSA Life School • Avicenna Jagakarsa • Sekolah Citra Alam • Al-Azhar Jagakarsa • UI • Gunadarma • Universitas Pancasila • UNINDRA • Politeknik APP • ISTN 🏥 病院へのアクセス RSUI • RS Grha Permata Ibu • Eka Hospital Margonda • Mitra Keluarga • RS Puri Cinere • RSUP Fatmawati 💥 通常価格 8億5000万 → フラッシュセール 6億8000万 敷地面積 93 • 建築面積 85 • 寝室 3室 • 在庫あり 📍 タナ・バル・ベジ — ジャガカルサまでわずか約650メートル、南ジャカルタ。 ずっとジャガカルサ地域周辺を探しているという方にとって、これは魅力的な選択肢になるかもしれません。より広い家、快適なクラスター環境、そして南ジャカルタへのアクセスもまだ近いです。 📲 情報・現地視察 ナンダン - G2タナ・バル

🏡 プレミアムアメリカンクラシックコーナーハウス – ポンドクゲデ、Jl. ラヤジャティワリンギン近く ベカシ市ポンドクゲデ地区の高級住宅地に、ラグジュアリーと快適さを組み合わせたアメリカンクラシック建築の優雅さを発見してください ✨ ユニット仕様 : 2.5階建ての家 土地面積：108平方メートル 建築面積：165平方メートル 寝室：3 + 1 浴室：3 + 1 カーポート：2台分 向き：北向き 建物：2023年竣工 電力：3500ワット 水源：ボーリング井戸 合法性：SHM & IMB 💰 価格：Rp 21.5億 ボーナス : キッチンセット&ビルトインストーブ エクスクルーシブハンギングランプ 📍 極めて戦略的なロケーション: ± ポンドクゲデ高速道路&タマンミニまで15分 ± ハリム高速鉄道駅まで20分 ジャティベニング駅近く Jl. ラヤジャティワリンギン、ポンドクゲデ&ジャティマクムルへのクイックアクセス ポンドクゲデモール、学校、飲食センターなどの公共施設&ライフスタイルエリアに囲まれています 💼 購入スキーム: 現金/住宅ローン 📞 今すぐ訪問をスケジュール エレガントな雰囲気と最大限の快適さを直接体験してください Nandang - Arrashy 094