南ジャカルタ JagakarsaのKost売買

TT424 南ジャカルタ Jagakarsa Srengseng Sawah Cipedak 地区の住宅用地を売却 売却価格 Rp 450 万（交渉可能） 売却価格 Rp 7,258,065.-/m2 （その上に 8 戸の賃貸ユニットと 1 つの小さな食料品店があります） 土地面積 = 620m²。 SHM 証明書（相続） 1 台以上の車両でアクセス可能 北向き 近く 学校、キャンパス、病院、ククサン有料道路。

TR1732 ジャカルタ南部Jagakarsa, Srengseng Sawahの住宅、寮、賃貸ユニット販売 販売価格：55億ルピア（要交渉） 売却理由：家族資産分配/相続。 パッシブインカム > 月額2,100万ルピア x 12 = 年間2.52億ルピア 適している用途： ✅ 長期投資 ✅ 大家族向け住居 ✅ 寮・賃貸事業 ✅ 安定したパッシブインカムでの退職準備 * 土地面積：565㎡ * 建築面積：約250㎡ * 所有権証（SHM相続）– 取引準備完了 寝室 = 12室 + 9賃貸ユニット = 21室 エアコン完備・全装備 バスルーム = 12室（プライベートバスルーム）+ 9賃貸ユニット = 21室 満室時すべて月額100-130万ルピア/室 * 洪水対策済み * 清潔で豊富な井戸水 * 電力@1300 x 12 = 15600VA各ユニット個別計量 * 使用可能な状態、大規模改装不要 利点 💰 現在のパッシブインカムは月額2,100万ルピア以上 💰 寮の追加または新しい賃貸ユニット拡張で増加の可能性あり 🚗 非常に広い駐車エリア： 5台以上の自動車（1台35万ルピア） 数十台のバイク（駐車無料） 🏠 主宅はまだ大家族向け居住に適切 📈 ジャカルタ南部の戦略的立地により投資価値は持続的に成長 📍 Lenteng Agung Raya Timur, Jagakarsa, ジャカルタ南部 アクセスが容易： * 高速道路まで約5分 * バスウェイ停留所 * KRL駅 * Jagakarsa、Pasar Minggu、Depok周辺のキャンパスとオフィス 学校、コンビニ、病院、その他公共施設

TR1681 Jual rumah kost kontrakan hitung tanah area TB Simatupang, Tanjung Barat, Jagakarsa, Jakarta Selatan Harga Jual Rp 6 M (nego) Harga Jual Rp 14.925.373/m2 Njop 2026 Rp 4.521.510.000.- (Cocok rumah kost,market karyawan kantor) LT= 402m2 Luas fisik= 275m2 LB= 600m2 SHM, IMB KT=11 KM=12 Air jetpump Terdiri bangunan rumah, kontrakan 4 pintu , kos"an 4 kamar Kamar utama 3 kamar mandi 4 Garasi= 4 mobil Air mesin Sanyo Listrik rumah utama = 1300va, 1300va x 8 = 11700va (total) Hadap Timur Akses jalan 1 mobil lebih Omzet bersih= Rp 9.6 jt Rp 1.5 jt x 3 rumah kontrakan = 4.5 jt Rp 900 rb x 4 kost= 3.6 jt Lokasi sangat strategis 500m² Pintu tol Lenteng agung 400 m² MCD TB Simatupang 1 km dengan swalayan Naga 2 km dengan AEON MALL 1 km dengan swalayan Naga 2.5 KM dengan stasiun Tanjung Barat 500 m² dengan kampus Unindra Dekat dengan perkantoran lain nya