南ジャカルタ JagakarsaのKost売買

TT424 南ジャカルタ Jagakarsa Srengseng Sawah Cipedak 地区の住宅用地を売却 売却価格 Rp 450 万（交渉可能） 売却価格 Rp 7,258,065.-/m2 （その上に 8 戸の賃貸ユニットと 1 つの小さな食料品店があります） 土地面積 = 620m²。 SHM 証明書（相続） 1 台以上の車両でアクセス可能 北向き 近く 学校、キャンパス、病院、ククサン有料道路。

TR1732 ジャカルタ南部Jagakarsa, Srengseng Sawahの住宅、寮、賃貸ユニット販売 販売価格：55億ルピア（要交渉） 売却理由：家族資産分配/相続。 パッシブインカム > 月額2,100万ルピア x 12 = 年間2.52億ルピア 適している用途： ✅ 長期投資 ✅ 大家族向け住居 ✅ 寮・賃貸事業 ✅ 安定したパッシブインカムでの退職準備 * 土地面積：565㎡ * 建築面積：約250㎡ * 所有権証（SHM相続）– 取引準備完了 寝室 = 12室 + 9賃貸ユニット = 21室 エアコン完備・全装備 バスルーム = 12室（プライベートバスルーム）+ 9賃貸ユニット = 21室 満室時すべて月額100-130万ルピア/室 * 洪水対策済み * 清潔で豊富な井戸水 * 電力@1300 x 12 = 15600VA各ユニット個別計量 * 使用可能な状態、大規模改装不要 利点 💰 現在のパッシブインカムは月額2,100万ルピア以上 💰 寮の追加または新しい賃貸ユニット拡張で増加の可能性あり 🚗 非常に広い駐車エリア： 5台以上の自動車（1台35万ルピア） 数十台のバイク（駐車無料） 🏠 主宅はまだ大家族向け居住に適切 📈 ジャカルタ南部の戦略的立地により投資価値は持続的に成長 📍 Lenteng Agung Raya Timur, Jagakarsa, ジャカルタ南部 アクセスが容易： * 高速道路まで約5分 * バスウェイ停留所 * KRL駅 * Jagakarsa、Pasar Minggu、Depok周辺のキャンパスとオフィス 学校、コンビニ、病院、その他公共施設

TR1681 TBシマトゥパング地区の土地上に賃貸住宅を売却、タンジュンバラット、ジャガカルサ、南ジャカルタ 売却価格 600万ルピア（交渉可能） 売却価格 14,925,373ルピア/m2 2026年NJOP 4,521,510,000ルピア.- （賃貸住宅、オフィス従業員市場に適しています） 土地面積 = 402m2 実面積 = 275m2 建築面積 = 600m2 所有権証明書、建築許可証 寝室 = 11 浴室 = 12 ジェットポンプ給水 メインハウス、4戸の賃貸住宅、4部屋の下宿からなります マスターベッドルーム3、バスルーム4 ガレージ = 4台分 サンヨー製ウォーターポンプ メインハウス電力 = 1300va、1300va x 8 = 11700va（合計） 東向き 1台以上の車が通行可能な道路アクセス 純利益 = 960万ルピア 150万ルピア x 3戸の賃貸住宅 = 450万ルピア 90万ルピア x 4室の下宿 = 360万ルピア 非常に戦略的なロケーション レンテングアグン料金所から500m TBシマトゥパングマクドナルドから400m ナガスーパーマーケットから1km AEON MALLから2km ナガスーパーマーケットから1km タンジュンバラット駅から2.5km ウインドラキャンパスから500m 他のオフィスビルの近く