東ジャカルタのチパユン、ルバンブアヤの戦略的なコーナー商業用地を売却

TT429

東ジャカルタのルバンブアヤ、チパユン地区の戦略的フック型商業用地を売却

売却価格 700万ルピア（要交渉）

売却価格 9,222,661.-ルピア/m2

2026年土地評価額 4,055,625,000.-ルピア/m2

相続権証書

土地面積 = 721 m²（権証）+ 38 m²（権証）— 合計 759 m²

間口 = 25m

奥行き = 20m

土地ステータス：相続は明確で紛争なし

権証が親の名前で登録（2名の活動中の相続人）

フック型土地

東面と南面に面している

2台以上の車両が通行可能

（上部には店舗併用住宅とアパートあり）

公証人が事前売買契約(PPJB)を作成します。買い手は公証人を通じて適切に手配され法的に保護される頭金を支払います。頭金は公証人のエスクロー口座に預けられ、処理が進められたら支払われます：

売却価格（総額）に含まれるもの：

相続手続き処理費用 BPHTP相続費用（売却可能な権証）。

売り手の税金（所得税2.5%）。

すべての公証人/不動産代理人手数料（AJB&名義変更手数料）。

未払いの固定資産税がある場合。

買い手の義務：

適用される規制に従って購入税(BPHTB)のみを支払う。

売り手からの追加費用なし。

住宅、下宿、事業、または長期投資に適しています。

戦略的立地、アクセス良好、ジャクリンコ公共交通機関が利用可能。