ダゴ・アスリ・バンドン地区の新築下宿房・満室稼働中売却

🏡 新ダゴアスリ学生寮売却 – 投資で即座に利益！

📍 プレミアム立地ダゴアスリ（学生と働く人の人気エリア）

✨ 仕様：

土地面積：88 m²

建築面積：257 m²

3 階建て

8 つの寝室（すべての寝室に専用バスルーム完備）

1 つの外部バスルーム

新築建物で営業準備完了

💰 収入ポテンシャル（満室時）：

2 部屋 x 250 万 = 500 万

3 部屋 x 300 万 = 900 万

1 部屋 x 350 万 = 350 万

1 部屋 x 280 万 = 280 万

1 部屋 x 400 万 = 400 万

👉 合計 ± 2,430 万 / 月

👉 ± 2.91 億 / 年（粗利）

📌 2 月 1 日時点：1 部屋利用可能（入居率ほぼ満室 🔥）

💸 価格：37 億（わずかな値引き可能）

🎯 なぜ魅力的？

ダゴの立地 = 需要が高く安定している

新しい学生寮 = メンテナンス最小限

既に運営中（ゼロからのスタートではない）

キャッシュフローがすぐに発生 💰