価格更新 📉*
学生寮の価格が *14.8M → 13.5M* に値下げ _(交渉可)_
新しい学生寮✨*
Tj Duren学生寮オープン価格 *7.9M*(交渉可)_
住所 : Jl Tj Duren Raya..
*🟠 タンジュンドゥーレン通りの学生寮が販売中!!..*
レア。NEO Sohoモール、MALL CP、Untar、Trisakti、Taman Anggrek、CitraLandに近い* 💎
*✅ 新しくフルリノベーションされた学生寮で、すでに90-100%入居* 。
*✅ TJ Durenメインストリートで年間8-10%の高いROIを持つ学生寮*💎
*📍📍Neo SOHOモールとセントラルパークモールまであと一歩*
*合計24+1ベッドルーム、家具付き*
🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟
🟠 *# 物件仕様#* 🟠
🟧 *SHM+ IMB*
🟧 *敷地面積: 111㎡* ( 4m x 28m)
🟧 *建築面積: 346㎡* (4階)
🟧 *24部屋 + 1スタッフルーム*
🟧 *24個のバスルーム（温水器付き）* + 1スタッフバスルーム
🟧 向き : *西*
🟧 *メインストリート、3台の車が通行可能*
🟧 24個のルーム用電気トークン1,300ワット + 1個のメインキャビネット7,700ワット 🟧 水道水完備 + 井戸水(現在使用中)
🟠 *# 超戦略的ロケーション #* 🟠
わずか *3-7分* で到着 :
📍[モール] : Neo Soho、セントラルパーク、TA & Citra Land
📍[大学] : Untar、Ukrida、Trisakti & Esa Unggul
📍[病院] : Royal Taruma、Sumber Waras & Graha Kedoya
📍[交通機関] : Central Park CP
🟠 *# 部屋のレンタル価格情報 #* 🟠
🟧 ロイアルタイプの部屋の価格2.3M～プレミアムプラス2.6百万
🟧 2番目の人、月額40万ルピアを追加します。
🟠 *# 設備は完全です#* 🟠
居住者に好まれ、学生寮のオーナーにとって非常に効率的です：
*1. 新しい学生寮、新しい花崗岩120x60cm、60x60cm完備* ✨
*2. 2つの共有エリア*
学生寮の学生が寮で仕事をし、生産性を保つために非常に重要です：_*広々としたリビングルーム*_ と _*屋上ダイニングエリア*_
*3. 32インチAndroidスマートTV*✨
*4. 各部屋のエレガントなウッドパネルと大きなミラー*
*5. 個人用WIFIルーター*
*6. 完全な部屋設備 + 新しい家具*
*7. ホテルのようなMikrotikシステムを備えた超高速インターネット*
*8. 各部屋の電気トークン* ⚡
*9. 各階の自動給水機*
*10. 冷蔵庫、電子レンジ、その他の調理器具が完備されたフルキッチン*
*11. 24時間HIK Vision監視カメラ*
*12. ランドリー用の洗濯機完備*
🟠 *入居率は素晴らしい* 🟠
*新しい学生寮 + 新しい家具 + 新しい電化製品*
🔥 *学生寮は継続の準備ができています – キャッシュフロー保証*🔥
💰 *純収入月額5,350万ルピア* 💰
または *年間純6.42億ルピア*
さらに、部屋が2人で占有されている場合、月額*240万ルピアの追加収入の可能性* (6 x 400万)
_*⚡素早く販売 7.9M⚡*_
_*⚡素早く販売 7.9M*_ *(交渉可能)⚡*
*⚡ROI 8-10% /年⚡*
