超プレミアム学生寮投資オファー、リング1（非常に近い）UIIキャンパス カリウラン通り ヨーグヤカルタ。
物件の主要詳細
- 73室の独占的な客室（サイズ3.5m x 4.5m）
- フルファニッシュ（完全な家具）で常に満室
- 強化コンクリート構造、品質No.1、ホテル級の仕様
- 土地面積1,275m²
- 前面幅36m
- 建物面積2,000m²（2階建て）
- HGB証書（スルタン土地ではない）、IMB、PBB完備
各客室の設備
- フルファニッシュ：ベッドフレーム、マットレス、枕、抱き枕、ワードローブ、鏡台、勉強机、椅子。
- 電子機器：Greeエアコン1/2馬力、32インチスマートTV、First Media WiFi（300Mbps x 2）
- プレミアムバスルーム：強化ガラスドア、温冷水（モデナヒーター）、グローエ/TOTO/ワッサーサニタリー、パナソニック排気ファン。
- 電力：各客室に独立した従量電灯メーター(@1300ワット）。
収入ポテンシャル
73室 X 200万 = 1億4600万ルピア
支出：
スタッフ3名；清掃担当女性1名、夜間警備担当男性2名。3名 x 300万 = 900万ルピア
主電気料金 2棟 x 100万 = 200万ルピア
PDAM 2棟 x 100万 = 200万ルピア
インターネット 2棟 x 75万 = 150万ルピア
月間残額 1億3150万ルピア
年間（12ヶ月）= 15億7800万ルピア（約15億/年に四捨五入、確実）
共用施設
- 24時間セキュリティ（警備員とCCTV）。
- 共有キッチン、各階にRO飲料水機。
- 洗濯物干しエリア。
- 広々としたガレージ/カーポート。
プレミアムロケーションのキャンパス内にある豪華学生寮、即利用可能（フルファニッシュ&満室状態）で、非常に大きな年間純利益ポテンシャル
240億ルピア
連絡先 087719265491
