ジャワ バラット州タシクマラヤ市ボジョンガンビル地区タラジュ大通り沿いの生産的で戦略的な農地を販売

タラジュ農業観光ゴールデンエリアで売却される名高い生産性の高い茶園用地 – タシクマラヤ

稀な機会！5,300㎡（0.5ヘクタール以上）の稼働中の茶園用地を売却します。タシクマラヤ県タラジュ農業観光開発地域の中心に位置しています。商業ヴィラ、話題の自然カフェ、乗馬エリア（厩舎）に直接隣接しているため、非常にプレミアムな位置です。

この場所は、美しい自然環境、涼しい山の空気、そして優れた現代的アクセシビリティの完璧な組み合わせを提供します。長期投資、プライベートリトリートヴィラの建設、グランピング/キャンプサイト、または自然志向の飲食/観光ビジネスの拡張に理想的です。

📍 用地の仕様および主な利点：

• 土地面積： 5,300㎡（美しい地形で、広大な緑の茶園の景色が眺望できます）。
• 既存状態： 稼働中で生産性の高い茶園（非常に肥沃な土壌）。
• 道路アクセス： 特別な特徴！舗装道路（ホットミックス）で、車両/トラックが茶園の場所まで直接アクセス可能（歩道/バイクアクセスではありません）。
• 水道インフラ： 非常に安全です。PDAM水道管がロケーションの真正面を通っています。ボーリング井戸の代替案も非常に簡単に手配できます。
• 電力インフラ： 周辺地域に電力柱ネットワークが既に利用可能で、電力接続準備完了。
• 法的性質： SPPT PBB（単一所有権/1名の存命所有者。基本文書は安全、土地履歴は明確、紛争なし、およびPPAT/公証人での AJB/SHM発行プロセスの完全サポート付き）。

💎 なぜこの土地はタラジュで最高の投資なのか？

1. 市場価格以下（スーパーホットディール）： グローバル価格で145,000,000インドネシアルピア（わずかな交渉の余地あり）のみで提供されています。平方メートルあたりで計算すると、わずか約26,000円/㎡です！観光地域の舗装道路わきの土地としては非常に安い価格です。
2. 確立された商業地域： 土地をクリアしたり、ゼロから市場を構築する必要がありません。ロケーション周辺には、ヴィラ、ナチュラルカフェ、乗馬エリア（厩舎）などの支援施設が既に成功裏に運営されています。安全な環境で既に成熟しています。
3. 非常にクリアな法的性質： この土地は一人に属するため（複数当事者が関与する相続地ではなく）、交渉プロセス、文書署名、およびPPAT/地区事務所での執行がはるかに迅速で、紛争リスクが最小限です。
4. 高い資本利得ポテンシャル： 特にタラジュを含む東プリアンガン地域の自然観光トレンドが急激に上昇しています。今この土地を購入することで、今後2～3年で資産価値の大幅な上昇が保証されます。

📞 詳細情報および現地調査の予約：

茶園への直接車両アクセスと、カフェエリアにこんなに近い土地は市場で非常に稀であるため、この黄金の機会を逃さないでください！

• 公式独立エージェントに連絡： ダナン
• 電話 / WhatsApp： 082116940996
• 注記：一緒に現地調査を行う場合は、最大限のサポートとガイダンスのために、少なくとも1日前に予約してください。