非常に安い販売 前観光別荘 広大な土地 ソレアン高速道路に近い、バンドン – グレーターバンドン市場価格以下
極端な値下げ 660万 ➝ 現在わずか 420万 (売急)
📍 バンドン市中心部から 30 分
📍 ソレアン高速道路入口から 15 分
🚀 📍グリヤ・トリガ・アスリ住宅団地、カヴァ別荘 アスタラジャ、マルガフリップ村、バンジャラン地区、バンドン県。
🔥 価格の事実 (これが最も重要です)
• 土地面積 ± 4,400 m²
• 売却価格わずか ± 95.5万/m²
• ソレアン～バンジャラン地区の現在の平均土地価格 ± 180～250万/m²
👉 つまり、この価格は市場価格より 50% 以上安い
👉 建物 ± 800 m² は実質的に ボーナス と見なされます
グレーターバンドングでは、このサイズの土地で高速道路に近く、アクセスが良く、すでに建物があり、1m²あたり100万円以下という価格は非常に珍しいです。
🌿 模倣が難しい利点
✔ 天然の石造り河岸、澄んだ水
✔ 独自の天然湧き水源あり
✔ 直接見える 日の出 & 夕焼けの眺め
✔ 非常にプライベート & 隠蔽された雰囲気、ただし活動的な住宅団地の隣
✔ 駐車場 ± 30台
✔ 以前は観光地だった（ブランド変更するだけ）
都市に近い立地ですが、山岳地帯のリトリート施設のような雰囲気です。
✨ 仕様
• 土地面積 ± 4,400 m²
• 建築面積 ± 800 m²（すべての建物の合計）
• 3 寝室 – 3 バスルーム
• 大別荘 + 小別荘（祈祷室にも可能）
• 共有キッチン
• カフェ/レジエリア
• 遊び場
• ガゼボパビリオン
• プール（再度有効化してスイミングプールに）
• 倉庫
• 西向き（夕焼けの眺め）
• 電力 2000 + 900 + 900 ワット
• 1 SHM + 3 AJB
• 営業免許 & 群衆許可証 あり
🎯 非常に適しています
✔ 畜産と農業
✔ リゾート / グランピング
✔ リトリート / ヒーリングセンター
✔ 自然学校 / コース & トレーニング施設
✔ 大規模プライベート別荘
✔ 長期土地投資家
⚠ 公開メモ（正直）
• ± 800 m² すでに SHM、残りは 公証人 AJB（C 類）
• 区画内アクセス ± 100 m 1 台のトラックのみ通行可（区画外 2 台の車）
• 半永久的な建物ですがコンクリート枠構造
💎 420万の価格は土地のみの計算です。
建物 & 事業の可能性は ボーナス と見なされます。
💰 現金のみ受け付けます。
