売却用土地 16,713m2 - テガルパンジャンカリウボゴール - 1平方メートルあたり20万 - SHM

🚀 ボゴール東部のゴールド・レアアイテム投資機会！

📍 ボゴール県カリウ地区の超広大な将来性のある土地1.67ヘクタール！

長期投資、アグロツーリズム開発、または工業/倉庫地区向けの広大な土地をお探しですか？これは見逃せない稀有な機会です！

💡 主要な土地仕様：

• 📐 土地面積： 16,713 m²（1.67ヘクタール）
• 💵 提示価格： 1平方メートルあたり200,000ルピア （非常に安い＆競争力がある！総額約33.4億ルピア）
• 🛣️ アクセス性： 非常に戦略的で、メイン道路からわずかに曲がるだけ（Jl. Raya Cariu）。コンクリート道路はスムーズで、整備された混凝土灌漑/排水路が完備されています。
• 📍 場所： Jl. Babakan Cangkudu, Tegal Panjang, Kec. Cariu, ボゴール県, 西ジャワ 16840
• 📌 Googleマッププラスコード： G43C+HQP Tegal Panjang

🌿 潜在力と土地利用の提案：

1. アグロツーリズム地域と観光村

• 美しい緑の景色、清々しい空気、平坦な地形はグラマーピング、農村リゾート、果樹園（ドリアン/ロンガンなど）、または家族向け教育観光地に最適です。

1. 住宅地/郊外クラスター/イスラム寄宿学校

• 非常にお手頃な1平方メートルあたりの価格と利用可能な道路アクセスにより、この土地は自然風の住宅地域や教育機関/寄宿学校複合施設の開発に最適です。

1. 倉庫/物流地域/モダン畜産

• 広大で平坦な土地と良好な道路インフラおよび水路により、車両の移動と地下水/灌漑の供給が容易になります。

1. 投資貯蓄（ランドバンキング）

• ボゴール東部のインフラ開発は急速に進んでいます。今、1平方メートルあたり20万ルピアで土地を購入することは、将来の資本利益の倍増に向けた賢明なステップです！

✨ 立地の利点（販売ポイント）：

✅ 簡単なアクセス： 遠隔地ではなく、メインルートからわずかに曲がるだけです。土地の前の道路はすでにコンクリートで舗装されています。

✅ 豊富な水源： 土地のすぐ横にある永続的なコンクリート水路/灌漑路により、土壌は肥沃で洪水の心配がありません。

✅ 優れた地形： 土地は比較的平坦で開放的であり、切り土・盛り土コストを最小化します。

📞 売却される前に今すぐお問い合わせください！

戦略的な場所でこのサイズの土地を所有し、市場平均以下の価格で購入できる機会はまれです。

📲 連絡先/WhatsApp： 087888088800 a/n Hendrik（所有者）

📍 現地調査と交渉： 今すぐ調査をスケジュール設定してください！