マランのシグラグラ近くのカンディラヤ地区で販売されている住宅+商業スペース(下宿に適している)

🔥 投資用物件を販売 – マランの中心部 🔥

💰 価格 20 億、交渉可能！

📍 マラン市カンディ通り地域

🏢 貸し部屋投資と事業用施設に最適！

📌 物件の仕様：

- 土地面積 275 ㎡

- 所有権証書（SHM）

- 母屋：寝室 5 室 | 浴室 2 室

- 貸し部屋建物：寝室 5 室 | 浴室 2 室

- 事業用施設：寝室 1 室 | 浴室 1 室

✅ 合計寝室 11 室

✅ 合計浴室 5 室

✅ 前後の区域は全てコンクリート舗装済み

✅ 上階に追加の貸し部屋の開発が可能

✅ 車のアクセス可、快適な環境

🎓 キャンパスに近い戦略的な場所：

ITN、UB、UM、UIN、Unmer。

📍 市場、村役場、イスラム系寄宿学校に隣接。

💸 現在の賃貸収入：

- 貸し部屋 5 室 × 年間 800 万ルピア = 年間 4,000 万ルピア

- 事業用施設 = 年間 1,500 万ルピア

🔥 総収入 年間 5,500 万ルピア！

貸し部屋は現在常に満室です。建物の状態と許可に従って、部屋を追加すれば収入の可能性が増加します。

💎 継続的な収入源と開発機会を備えた不動産投資がマラン市地域にあります！

💰 価格 19 億 9,000 万ルピア — 交渉可能です！

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