RUKAN LA RIVIERA、KOTA BELANDA、PIK 2、タンゲラン 売却
-レアポジション、メインブールバードに直接位置
ユニット概要
-Rukan メインビル
La Riviera / Kota Belanda エリア、Rukan Boulevard
-位置：メインブールバード、東京リバーサイドアパートメント入口の真正面、Cafe Bolonemase の隣
主な仕様
-土地面積：67.5 m²（4.5 × 15 m）
-建築面積：202.5 m²（利用可能面積）
-階数：3.5 階（rukan/オフィス）
-バスルーム：3 室（1 階あたり 1 室）
-向き：西向き、ブールバード側
-状態：ユニットは現在テナント（ヌサンタラ料理レストラン）によって賃貸されており、家具が備え付けられています。利用可能な写真は初期引き渡し時のユニット状態を示しています（テナント入居前）— テナントの営業プライバシーを保護するため、真剣な潜在買家は直接実地調査を行って現在の状態を確認することができます
-ロケーション&ユニットの利点
-メインポジション — 死角なし、双方向交通流、地域内で最も交通量の多いエリア
-ヨーロッパ風運河ルート上に位置、La Riviera グルメ&商業目的地
-カタラジャ料金所まで ±5 分（内外環状料金道路に接続）
スカルノ-ハッタ空港まで ±15 分（専用料金道路経由）
PIK Shell ガソリンスタンド & ドラゴンポイント、エンターテイメントディストリクト、インドネシアンデザインディストリクトまで ±3 分
アロハビーチ、ランズエンド、ドリームビルビーチクラブまで ±5 分
ゴルフアイランドまで ±10 分；慈済、PIK Avenue Mall、スイスホテル、マキュアまで 15–20 分
施設：ガレージ、オフィススペース、電気、水道、庭、セキュリティハウス、24 時間セキュリティ
-法的地位 SHGB
-賃貸ステータス&収入の可能性
ヌサンタラ料理レストランによる賃貸、賃貸価値 Rp 1.8 億/年
残りの賃貸期間：±5 ヶ月（2026 年 7 月時点で計算）
現在のテナントは賃貸期間の延長に関心を持っています — パッシブインカム投資として継続したい買家に適しています。
-価格 Rp 68 億（交渉可能）
注記：
価格は残りの賃貸期間に応じて按分控除
お問い合わせ：
Imelda
087885361585
