タンジュンドゥレン、西ジャカルタで販売中の完全家具付きコスト

新しい下宿✨*

Tj Duren Eminenceゲストハウスオープン価格*7.9M* _(交渉可)_

住所 : Jl Tj Duren

新しいTj Duren Eminence下宿* :

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*🟠 TJ DUREN通りの下宿が売却!!..*

*まれです。NEO Sohoモール、MALL CP、Untar、Trisakti、Taman Anggrek＆CitraLandに近い* 💎

*✅ 新しい下宿は全面改装され、すでに90-100%入居* 。

*✅ TJ Duren大通りで高ROI 8-10%/年の下宿*💎

*📍📍NEO SOHOモール＆セントラルパークモールまで数歩*

*合計24+1寝室フル装備*

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🌟 *TJ. EMINENCE RESIDENCE | TDE*🌟

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🟠 *# 物件仕様 #* 🟠

🟧 *所有権証明書+建築許可証*

🟧 *土地面積: 111 m2* ( 4 m x 28 m)

🟧 *建築面積: 346 m2* (4階)

🟧 *24室+1室スタッフルーム*

🟧 *24浴室温水器付き* +1スタッフバスルーム

🟧 向き : *西*

🟧 *大通り3台の車通行可*

🟧 24室電気トークン1,300W+1メイントークン7,700W 🟧 PAM水準備完了+井戸水(現在使用中)

🟠 *# 超戦略的ロケーション #* 🟠

わずか*3-7分*：

📍[モール] : Neo Soho、CP、Taman Anggrek、Citra Land

📍[キャンパス] : Untar、Ukrida、Trisakti、Esa Unggul

📍[病院] : Royal Taruma、Sumber Waras、Graha Kedoya

📍[トランスジャカルタ停留所] : Central Park CP

🟠 *# 部屋賃貸価格情報 #* 🟠

🟧 ロイヤルタイプ部屋価格230万～プレミアムプラス260万

🟧 2人目、毎月40万追加。

🟠 *# 設備完全 #* 🟠

居住者に愛され、下宿業者にとって超効率的：

*1. 新しい下宿建物120x60cm＆60x60cm新花崗岩フル装備* ✨

*2. 2つの共有スペース*

下宿の居住者が下宿で仕事をし、生産性を高めるために非常に重要、即ち_*広々としたラウンジ*_＆_*ルーフトップダイニングエリア*_

*3. 32インチAndroidスマートTV*✨

*4. 各部屋のエレガントな木製パネルと大きなミラー*

*5. 個人用WIFIルーター*

*6. 部屋設備完全+新家具*

*7. ホテルのようなMikrotikシステムで超高速インターネット*

*8. 各部屋の電気トークン* ⚡

*9. 各階の自動ウォーターディスペンサー*

*10. 冷蔵庫、電子レンジ、その他の調理器具完備のキッチン*

*11. 24時間HIK Vision CCTV*

*12. ランドリー用洗濯機準備完了*

🟠 *優れた入居率* 🟠

*新下宿+新家具+新電化製品*

🔥 *継続運営可能-現金流保証*🔥

💰 *月間純収入5,350万ルピア* 💰

または*年間純収益6.42億ルピア*

プラス部屋が2人で入居した場合の*月間追加収入240万ルピア*の可能性(6 x 40万)

_*⚡高速売却790万⚡*_

_*⚡高速売却790万*_ *(成立まで交渉可)⚡*

*⚡年間ROI 8-10%⚡*

お問い合わせ : Elsye DanielHomes

wa.me/628194872060