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南ジャカルタ Kemangの一戸建て賃貸

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Rumah Disewakan di Kemang Jakarta Selatan
4ベッドルーム · 3バスルーム · 一部家具付き · 敷地面積 800m² · 建物面積 500m² · 所有権証明書(SHM)

🏡 KEMANG の高級住宅賃貸 – 南ジャカルタ ✨ 📍 南ジャカルタの高級地区Kemangに位置し、広大な敷地、快適な環境、プレミアム住宅を提供しています。 🔖 リスティングコード: L/S/R/52 📐 物件仕様 📏 土地面積: 800 m² 🏠 建物面積: 500 m² 🏢 1 階 🛏️ 4 寝室 🛌 2 使用人室 🚿 3 浴室 🚽 1 使用人用浴室 🏊 プライベートプール 📜 法的性質: SHM 💰 賃貸料金 Rp 400,000,000 / 年(交渉可能) ✨ この住宅は、快適性、プライバシー、広々とした生活空間を重視するご家族および駐在員にとって理想的な選択肢です。広々とした庭とプライベートプールを備えており、プレステージのあるKemang地区での最高の生活品質をお楽しみいただくのに最適です。 あなたやあなたのご親戚/友人/同僚がジャカルタで他の物件(土地、住宅、建物など)の売買・賃貸をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせください。😊🙏🏽 👥 私のアカウントをフォローしてください毎日最高の物件情報を更新します。 ❤️ 高評価をお願いしますこの高級住宅があなたのご希望にかなう場合。 💬 コメントを残してください、あなたの理想の住宅またはビジネスコンセプトをお聞かせください——実現のお手伝いをさせていただきます。 🔄 ストーリー/フィードにシェアしてくださいそして私をタグ付けして、より多くの潜在的なテナントにこの高い価値のあるオファーを見てもらいましょう。 🔁 あなたの人脈に推奨してください、特に南ジャカルタで物件を探している方。 💡 この投稿を保存してください決断を下す準備ができたときの参考のために。 📌 今すぐブックマークしてください特別な機会は二度と来ないものです。 📞 詳細情報 Rudian – Ray White Kemang Premier 📱 電話/WhatsApp: 0853-1116-1995 #Kemang

Rumah Disewakan di Bangka Jakarta Selatan
5ベッドルーム · 3バスルーム · 一部家具付き · 敷地面積 107m² · 建物面積 311m² · 所有権証明書(SHM)

🏡 南ジャカルタ、バンカの賃貸住宅 物件コード:L/S/R/28 広々とした、モダンで代表的、そして即座に入居できる住宅をお探しの方に朗報です。南ジャカルタのバンカエリアに位置するこの物件は、戦略的に位置した住宅地として知られており、ケマン、マンパン、ペジャテン、SCBD、TBシマトゥパン、および南ジャカルタの各種重要な活動センターに近いです。 4階建て、建築面積311平方メートルで、プライベートプールが付属しており、ご家族、駐在員、専門家、幹部、または快適性、プライバシー、および戦略的な場所での高級住宅の質を優先される方に非常に適しています。 ✨ 物件仕様: 📍 所在地:バンカ、南ジャカルタ 📐 敷地面積:107平方メートル 🏠 建築面積:311平方メートル 🏢 階数:4階 📄 法的地位:SHM 🛏️ 寝室:5部屋 🛏️ 使用人部屋:1部屋 🚿 バスルーム:3部屋 🚿 使用人バスルーム:1部屋 💡 電力:7,700ワット 🚗 カーポート:2台分 🏊 プール完備 💼 適性: ✅ ファミリー住宅 ✅ 駐在員 ✅ 専門家と幹部 ✅ 複数の寝室が必要なご家族 ✅ プール付き住宅をお望みのテナント ✅ 南ジャカルタのモダン住宅を探されている方 ✅ ケマンとマンパンに近い戦略的住宅 ✅ 快適性、プライバシー、便利なアクセスを優先するテナント 💰 賃貸価格: 年間3億ルピア ✅ 成約まで交渉可能です 建築面積311平方メートル、4階建てのコンセプトで、この住宅は日々の家族活動を支援するための非常に機能的なスペースを提供しています。多数の寝室は、ファミリー寝室、ワークスペース、リビングルーム、ホビールーム、またはその他の個人的なニーズとして柔軟に使用できます。 この住宅の主な利点は、プライベートプールが利用可能であることです。そのため、ご家族は家を離れることなく、余暇の時間、軽い運動、または質の高いファミリータイムを楽しむことができます。 7,700ワットの電力容量は、モダン住宅のニーズをサポートするための重要な付加価値です。エアコンの使用、電子機器、作業機器、その他の家事活動に対応しています。 南ジャカルタのバンカに位置し、この住宅は戦略的に位置し、ケマン、マンパン、ペジャテン、クニンガン、SCBD、パンチョラン、TBシマトゥパンなどの様々な人気エリアにアクセスしやすいです。その立地は南ジャカルタで快適な住宅と高度な流動性が必要な方に適しています。 この物件は、モダン、広々とした、プール完備、大規模電力容量、複数の寝室を備え、南ジャカルタの戦略的エリアの1つに位置する住宅を探す将来のテナントにとって理想的な選択肢です。 ご自身や親戚/友人/同僚がジャカルタで他の物件(土地、住宅、建物など)を買う/売る/借りたいとお考えの場合は、お気軽にご連絡ください。😊🙏🏽 👥 私のアカウントをフォローして、毎日最高の物件選択の更新をご確認ください。 ❤️ いいねをください。この独占的な住宅があなたのお好みに合う場合。 💬 コメントをお残しください。ご希望の住宅またはビジネスコンセプトについてお聞かせください。実現をお手伝いします。 🔄 ストーリー/フィードに共有してタグ付けしてください。より多くの見込みテナントがこの高価値オファーを見ることができます。 🔁 ご連絡先にお勧めください。特に南ジャカルタの物件をお探しの方。 💡 この投稿を保存してください。ご決定を下す準備ができたときの参考にしてください。 📌 今すぐブックマークしてください。特別な機会は二度とやってきません。 📞 詳細情報と見学スケジュール ご連絡先: Rudian - Ray White Kemang Premier 📲 電話/WA:0853-1116-1995 #バンカ

Rumah Disewakan di Kemang Jakarta Selatan
3ベッドルーム · 2バスルーム · 一部家具付き · 敷地面積 127m² · 建物面積 200m² · 所有権証明書(SHM)

🏡 ケマン – 南ジャカルタのモダンハウス賃貸 ✨ 📍 ケマンのプレミアムロケーション、快適な居住と各種施設へのアクセスが容易です。 🔖 リスティングコード: L/S/R/50 📐 物件仕様 📏 敷地面積:127 ㎡ 🏠 建物面積:200 ㎡ 🏢 3 階建て 🛏️ 寝室 3 部屋 🛌 使用人用寝室 1 部屋 🚿 バスルーム 2 つ 🚽 使用人用バスルーム 1 つ ⚡ 電力 7,700 ワット 🚗 2 台用カーポート 🏊 プライベートプール 📜 証明書:SHM 💰 賃貸料金 Rp 295,000,000 / 年(要交渉) ✨ このお家は、快適さ、プライバシー、そして南ジャカルタのケマン地区の戦略的な位置を求めるご家族に最適です。 あなたまたはあなたのご親戚/友人/同僚がジャカルタで他の物件(土地、家、建物など)を買う/売る/借りたいのであれば、私に連絡してください。😊🙏🏽 👥 私のアカウントをフォローしてください。毎日最高の物件セレクション情報が更新されます。 ❤️ この高級住宅があなたの好みに合えば、「いいね」をしてください。 💬 コメントを残してください。あなたが理想とする家またはビジネススペースのコンセプトを教えてください。実現させるお手伝いをします。 🔄 あなたのストーリー/フィードにシェアしてください。そして私をタグ付けして、もっと多くの潜在的な借り手にこの高い価値を持つオファーを見てもらいましょう。 🔁 あなたの連絡先に推奨してください。特に南ジャカルタで物件を探している人に。 💡 このポストを保存してください。意思決定の準備ができた時の参考として。 📌 今すぐブックマークしてください。特別な機会は二度と来ないから。 📞 詳細情報 Rudian – Ray White ケマン プレミア 📱 電話/WA:0853-1116-1995 #ケマン

Rumah Disewakan di Bangka Jakarta Selatan
3ベッドルーム · 3バスルーム · 一部家具付き · 敷地面積 704m² · 建物面積 950m² · 所有権証明書(SHM)

🏡 南ジャカルタ、バンカの家賃物件 📌 リスティングコード: L/S/R/65 ✨ 704 m²の広大な土地とプール付きの高級住宅 📍 バンカ、南ジャカルタ ご家族のための快適性、プライバシー、そして広々とした空間をお届けします。土地面積704 m²、建築面積950 m²の2階建て住宅は、スイミングプール施設と十分な駐車スペースを備えた高級住宅を提供しています。 南ジャカルタ地域で広々とした空間を備えた大きな家をお探しの方に最適です。 🏠 仕様: ▫️ 📐 土地面積:704 m² ▫️ 🏢 建築面積:950 m² ▫️ 🏗️ 建築:2階建て ▫️ 📜 法的性質:SHM ▫️ 🛏️ ベッドルーム:3部屋 ▫️ 🛌 使用人室:1部屋 ▫️ 🚿 バスルーム:3部屋 ▫️ 🚿 使用人用バスルーム:1部屋 ▫️ 🚗 カーポート:3台分 ▫️ 🚘 ガレージ:2台分 ▫️ 🏊 スイミングプール:有り ✨ メリット: 🌟 土地面積704 m²に達します 🌟 建築面積が非常に広く、950 m²に達しています 🌟 2階建てで広々とした空間 🌟 プライベートスイミングプール完備 🌟 最大5台の駐車容量 🌟 SHMの法的性質 🌟 プライバシーと快適性を重視するご家族に最適 🌟 南ジャカルタのバンカ地域における高級住宅の魅力的な選択肢 💰 賃貸料金:年間5億ルピア 🤝 交渉の余地あり! この住宅は、南ジャカルタで広大な土地・建築面積、プライベートスイミングプール、十分な駐車スペースを備えた高級住宅をお探しの方にとって、魅力的な選択肢です。 🔑 直接見学したいですか? 詳細情報と現地調査の予定を手配するため、私にご連絡ください。 ジャカルタで土地、家、建物など他の物件の売買・賃貸をご希望の場合は、お気軽にお問い合わせください。😊🙏🏽 👥 アカウントをフォローして、毎日最高の物件情報をチェック。 ❤️ いいねをしてください。この高級住宅があなたの好みに合っていればぜひ。 💬 コメントを残して、理想の家やビジネス施設のコンセプトを教えてください——実現のお手伝いをします。 🔄 ストーリー・フィードでシェアして、私にタグをつけることで、より多くの潜在的な賃借人がこの高価値のオファーを目にすることができます。 🔁 知り合いにお勧めください。特に南ジャカルタで物件をお探しの方へ。 💡 この投稿を保存して、決断の準備ができた時に参考にしてください。 📌 今すぐブックマークしてください。特別な機会は二度と訪れません。 📲 情報・現地調査: Rudian - Ray White Kemang Premier 電話/WA : 0853-1116-1995 #バンカ

Disewakan Rumah Townhouse Semi Furnished di Kemang, Jakarta  Selatan
3ベッドルーム · 3バスルーム · 一部家具付き · 敷地面積 110m² · 建物面積 311m² · 所有権証明書(SHM)

最小賃貸期間 2 年 Kemang、南ジャカルタのセミファーニッシュドタウンハウス 美しいエリアにある住宅賃貸物件です。この 2 階建てのプロパティは住宅団地内に位置しています。 詳細は以下の通りです: - 土地面積:110 m2 - 建築面積:311 m2 - 寝室:3+1 - バスルーム:3+1 - 証明書:SHM - 所有権証明書 - 家具の状態:セミファーニッシュド このプロパティは以下の理由から所有する価値があります: - すぐに入居可能。 - 洪水の心配なし。 - MRTアクセスに近い(MRTステーション ブロック A(約 15 分)。 - ショッピングセンターに近い(Lippo Mall Kemang Village、Kemang の商業・飲食エリア(McDonald's Kemang を含む))。 - 学校に近い(Mentari Intercultural School および SMK Tarakanita)。 - 医療施設に近い(Brawijaya Hospital Antasari および Heartology Cardiovascular Hospital)。 - クニンガン有料道路ゲート。 - 2 台の車が通行可能な道路。 以下のプロパティは施設が充実しています: - 2 つの屋根裏部屋。 - キッチンセット。 - 洗面台。 - 裏庭。 - 共有プール。 - 24 時間セキュリティ。 - ジム施設。 - バスケットボールコート。 - 2 台分の駐車スペース。 この住宅の場所は簡単にアクセスでき、さまざまな主要で魅力的な施設まで一歩の距離です。

Sewa Rumah di Kemang Jakarta: Panduan Hunian Casual, Ekspatriat, dan Pusat Lifestyle

Kemang adalah salah satu kawasan paling unik dan kosmopolitan di Jakarta Selatan, yang telah lama menjadi magnet bagi komunitas ekspatriat. Kawasan ini dikenal dengan suasana yang lebih santai dan casual dibandingkan area elit lainnya, dipenuhi oleh kafe, butik, dan restoran internasional. Kemang menawarkan rumah-rumah dengan desain arsitektur yang beragam, lingkungan yang hidup, dan kedekatan dengan pusat bisnis CBD Jakarta. Beberapa unit didominasi desain minimalis modern, dan sering dikontrakkan untuk ekspatriat.


Sebagai pusat lifestyle dan komunitas internasional di Jakarta, Kemang memiliki permintaan sewa yang sangat tinggi, terutama untuk properti yang dilengkapi dengan kolam renang. Pilihan propertinya didominasi oleh rumah besar bergaya tahun 80-an dengan taman luas, rumah minimalis modern, hingga townhouse eksklusif. Tak heran jika permintaan akan sewa rumah di Kemang selalu stabil. Di area ini, mencari properti dengan harga yang benar-benar murah adalah sulit, mengingat lokasinya yang prime.


Mengapa Memilih Sewa Rumah di Kemang?

Memilih sewa rumah di Kemang adalah keputusan yang didorong oleh lifestyle yang unik, komunitas yang dinamis, dan aksesibilitas yang baik. Ada beberapa alasan kuat mengapa area ini terus menarik perhatian sebagai tempat tinggal:

  • Pertama, Komunitas Ekspatriat yang Kuat. Kemang menjadi rumah bagi komunitas ekspatriat yang besar dan beragam. Lokasi ini terdekat dari akses jalan Sudirman.
  • Kedua, Pusat Lifestyle dan Hiburan. Kawasan ini dipenuhi restoran, bar, dan live music venue. Anda dapat menemukan rumah minimalis yang sedang dikontrakkan dengan harga premium.
  • Ketiga, Beragamnya Arsitektur Hunian. Anda dapat menemukan rumah dengan berbagai gaya, dari vintage hingga kontemporer.
  • Keempat, Kedekatan dengan Sekolah Internasional. Banyaknya sekolah internasional di sekitar Kemang. Lokasi ini terdekat dari pusat lifestyle Kemang Village.
  • Kelima, Pilihan Rumah dengan Fasilitas Kolam Renang. Banyak rumah yang disewakan di Kemang dirancang untuk memenuhi standar ekspatriat.

Area Populer untuk Sewa Rumah di Kemang

Pasar properti Kemang terbagi berdasarkan kepadatan dan prestige jalan:

  • Kemang Utara dan Kemang Timur: Area yang masih banyak memiliki rumah-rumah besar. Di jalur ini, tersedia pilihan kontrakan elit dengan taman dan kolam renang.
  • Area Dekat Jalan Raya Kemang (Kemang Raya): Properti yang paling diminati untuk diubah menjadi kantor, boutique, atau galeri. Lokasinya terdekat dari pusat komersial. Di area townhouse, sulit menemukan opsi kontrakan murah dalam bentuk apapun.
  • Kluster Townhouse Eksklusif: Unit-unit dengan keamanan tinggi, sering disewakan kepada profesional lajang.

Perbedaan antara Sewa Rumah (Villa) dan Kontrakan di Kemang

Di Kemang, sewa rumah seringkali identik dengan menyewa seluruh properti yang umumnya berukuran besar. Kontrakan merujuk pada unit yang lebih sederhana, seperti kamar kos elit. Banyak properti kluster dengan desain minimalis sedang dikontrakkan di area ini.


Keuntungan dan Kerugian Sewa Rumah (Villa) di Kemang

Sewa rumah di Kemang menawarkan gaya hidup yang vibrant dan fasilitas rumah yang besar. Keuntungannya meliputi ruang yang luas dan stabilitas hunian di lingkungan internasional. Namun, kerugiannya adalah harga sewa tahunan yang sangat tinggi. Jika Anda mencari rumah yang sedang dikontrakkan di Kemang, Anda harus menyiapkan anggaran besar, jauh dari kata murah.


Keuntungan dan Kerugian Kontrakan di Kemang

Kontrakan di area pinggiran Kemang atau kos-kosan mewah memberikan fleksibilitas biaya yang lebih besar. Keuntungan utamanya adalah harga yang lebih terjangkau. Kelemahannya adalah fasilitas yang lebih dasar. Banyak unit kontrakan modern di townhouse dilengkapi fasilitas kontrakan AC.


Harga Sewa Rumah dan Kontrakan di Kemang

Harga sewa rumah di Kemang termasuk salah satu yang termahal di Jakarta. Calon penyewa perlu meneliti harga pasar di area spesifik yang diminati. Jika Anda ingin melihat beragam pilihan harga secara detail, Anda dapat mengunjungi situs-situs properti seperti Properti1.com.


Sewa Rumah Harian di Kemang

Sewa rumah harian sangat jarang, hanya untuk tujuan shooting komersial di properti mewah dengan tarif premium.


Sewa Rumah Mingguan di Kemang

Pilihan sewa mingguan sangat jarang.


Sewa Rumah Bulanan di Kemang

Sewa rumah bulanan sangat jarang. Jangka waktu ini paling diminati karena ringannya biaya awal.


Sewa Rumah Tahunan di Kemang

Sewa rumah tahunan adalah bentuk sewa paling umum di Kemang. Pilihan properti didominasi oleh rumah fungsional dan rumah minimalis modern.


Kontrakan Petakan di Kemang

Kontrakan petakan tersedia di area pinggiran. Untuk kemudahan akses, seringkali penyewa mencari kontrakan terdekat dari pusat lifestyle Kemang Raya.


Sewa Rumah Full Furnished di Kemang

Sewa rumah full furnished sangat mendominasi. Properti ini sering dikategorikan sebagai kontrakan eksklusif.


Sewa Rumah Kosongan (Unfurnished)

Sewa rumah kosongan (unfurnished) tersedia. Pilihan ini memberikan kebebasan penuh bagi penyewa. Banyak rumah minimalis yang dikontrakkan dalam kondisi kontrakan kosong.


Sewa Rumah di Kemang Pemilik Langsung

Menyewa rumah langsung dari pemilik sering terjadi. Opsi ini ideal bagi mereka yang mencari hunian kontrakan eksklusif dan minimalis yang dikontrakkan secara informal.


Sewa Rumah di Kemang Tanpa Perantara

Mencari sewa rumah tanpa perantara agak sulit di kluster premium. Walaupun menawarkan potensi penghematan rumah murah tanpa perantara, hal ini memerlukan kehati-hatian.


Sewa Rumah untuk Usaha/Kantor di Kemang

Banyak rumah di Kemang yang dikontrakkan untuk diubah menjadi kantor kecil (home office). Rumah tapak yang berlokasi strategis di terdekat dari fasilitas komersial sangat dicari.


Sewa Rumah untuk Kegiatan Komersial (Photo/Video Shoot) di Kemang

Sewa rumah untuk kegiatan komersial sangat unik, biasanya untuk rumah dengan desain arsitektur unik atau vintage look.


Tips untuk Mencari Rumah Disewakan di Kemang

Pencarian tempat tinggal di Kemang memerlukan fokus pada maintenance dan lokasi:

  • Verifikasi Isu Banjir: Kemang memiliki beberapa titik rawan banjir. Pastikan properti Anda berada di area yang lebih tinggi. Prioritaskan hunian terdekat dari fasilitas yang Anda butuhkan (misalnya sekolah internasional).
  • Tentukan Prioritas Akses: Apakah Anda butuh hunian terdekat dari food center atau akses keluar-masuk Jakarta?
  • Cek Kondisi Bangunan Lama: Pastikan instalasi listrik, pipa air, dan atap dalam kondisi prima.
  • Gunakan Sumber Informasi yang Tepat: Manfaatkan situs properti online seperti Properti1.com.
  • Perhatikan Kontrak Khusus Ekspatriat: Kontrak sewa seringkali mencakup klausul detail mengenai perawatan kolam renang.

Kontrak dan Perjanjian Sewa di Kemang

Kontrak sewa di sini sangat formal, terutama untuk transaksi yang melibatkan perusahaan. Pahami semua klausul mengenai tanggung jawab pemeliharaan rumah dan deposit jaminan.


Perawatan dan Pemeliharaan Rumah di Kemang

Biaya perawatan properti, terutama pemeliharaan kolam renang, taman, dan maintenance AC, sering menjadi tanggung jawab penyewa.


Alternatif Sewa Rumah di Wilayah Lainnya

Jika Kemang terlalu mahal atau vibrant, Anda dapat mempertimbangkan alternatif di area Pondok Indah (jika mencari lingkungan yang lebih elit) atau di Cipete/Cilandak (yang lebih tenang).


Kesimpulan

Kemang menawarkan pengalaman hunian yang ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup casual, komunitas internasional, dan fasilitas lifestyle yang lengkap. Dengan pilihan sewa rumah yang didominasi oleh rumah-rumah besar full furnished dengan kolam renang, setiap orang dapat menemukan tempat tinggal yang sesuai dengan impian metropolitan dan bohemian mereka. Memahami Kemang sebagai zona expat-friendly yang hidup adalah kunci untuk menemukan hunian ideal. Anda bisa memulai pencarian Anda di situs sewa rumah terbaik seperti Properti1.com, untuk menjelajahi berbagai opsi sewa rumah di Kemang, Jakarta yang tersedia dan menemukan properti yang tepat dengan Properti1.com.