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売却済み！ ジャティ・パダン独占3階建て学生寮 – 南ジャカルタの心臓部でのスマート投資 。 プレミアム学生寮ビルを所有する稀な機会。戦略的で高価値なエリアに位置し、TBシマトゥパン、ラグーナン、南ジャカルタのビジネスセンターからわずか数歩の距離です 。 コンセプト＆投資ポテンシャル 若い専門職とコーポレート従業員向けに特別に設計されたこの物件は、ミニアパートメントのような完全な設備を備えた独占的な住宅コンセプトを提供します 。 推定賃料月額300万ルピア/室で、年間最大9%の純投資利回りは、高級学生寮不動産セクターで安定した受動的収入を求める方にとって理想的な選択肢です 。 建物仕様 タイプ：3階建て学生寮 敷地面積：70㎡ 延床面積：210㎡ 客室数：8ベッドルーム + 8アンスイートバスルーム カーポート：自動車2台・バイク対応 建築進捗40% – 建物引渡し(STB) 2025年12月 。 各客室には完全備品が装備されています： ベッド、机、ワードローブ、スツール、テレビ、エアコン、給湯器、共有キッチン設備、ディスペンサー＆洗濯機 — 追加資本なしですぐにレンタル可能 。 超戦略的なロケーション TBシマトゥパン第1環に位置し、以下への迅速なアクセスが可能： - TBシマトゥパン料金所とラグーナン大通り - RSUD ジャティ・パダンとパサール・ミングー副区役所 - パサール・ミングー・ターミナルとKRL駅 - ナショナル大学とジャティ・パダングルメセンター 。 提示価格：32億ルピア 。 長期的な生産資産を求める投資家に最適 。 高い利回り + 強力なキャピタルゲインの可能性 。 現金またはディベロッパーモーゲージでの購入が可能です 。 お早めにユニットを確保してください — 南ジャカルタの高級オフィスエリアではこのような物件はめったに見られません 。 詳細なROI シミュレーションと特別オファーについてお問い合わせください WhatsApp 0822-3419-3315 までチャット

Dijual rumah kosan 3 lantai siap huni di area Pejaten Barat, Jakarta Selatan Baru bangun & renovasi Kostan 95% full Full furnished, full AC, kamar mandi dalam Full omzet 58 jutaan Saat ini omzet 46 jutaan 3 lantai 22 kamar + 1 paviliun kontrakan Kamar mandi 18 Hadap Selatan Daya listrik : Token setiap kamar Sumber air : jet pump Wifi : Firstmedia up to 150 Mbps Kapasitas parkir : 10 motor, 6 mobil dan 10 sepeda. Luas tanah 263 m2 Luas bangunan baru 430 m2 SHM, IMB, PBB lengkap Dekat jalan raya akses dua mobil Dekat ke Universitas Nasional, Stasiun Pasar Minggu, Stasiun Tanjung Barat, Mall Pejaten Village dan AEON Mall Tanjung Barat. Hunian elite aman nyaman bebas banjir & produktif Harga Rp 7,5 M nego. Hub Rezky via WA 08128030818

TR157 Dijual Rumah Kost Area Radio Dalam, Jakarta Selatan Harga Rp 5.3 M nego Luas bangunan = 240 m2 Luas tanah = 300 m2 Kamar tidur = 15 Kamar Mandi = 15 Lantai 2 AC Carport Garasi 2 mobil Listrik 5500 VA (rumah utama), per kamar 1300 VA (token) PAM SHM - Sertifikat Hak Milik Full kamar tersewa Harga rate sewa Rp 1.7 juta - 2.5 juta / bulan 15 KT private toilet, AC, Wi-Fi full furnished Dapur bersama Area jemuran Jalurnya 2 mobil Lokasi dekat Grand Lucky Radio Dalam Rumahnya Full renov tahun 2014, tahun 2015 full running Sudah berjalan, okupansi 100% per April 2023 dengan penyewa semua orang kantoran Wilayah Kebayoran (info diperbarui April 09, 2023) Perjanjian untuk cek ke lokasi H-, atau bisa minimalnya 2 jam sebelum kedatangan SHM, IMB, serta gambar arsitek semua lengkap beserta CD image rendernya

グダン・ペルル、テベット南ジャカルタの27室下宿物件販売 グダン・ペルル地区ケボン・バル、テベットにある27室の下宿物件を所有する絶好の機会です。多数の客室と充実した設備を備えたこの物件は、投資、下宿経営、または南ジャカルタ地区の長期資産に適しています。 ✨ 物件仕様： 土地面積：230平方メートル 建築面積：700平方メートル • 下宿室数：27室 • リビングルーム • ファミリールーム • 食堂 • キッチン • 家政婦用寝室 • 倉庫 • 勉強部屋 • 裏庭 • 電気5,500ワット • 車5台とバイク20台用カーポート • ジェットポンプ給水 📍 立地の利点 • グダン・ペルル地区ケボン・バル、テベットに位置 • 南ジャカルタの戦略的環境 • 各種施設および都市活動センターへのアクセスが容易 • 下宿経営および長期不動産投資に適している 🚗 施設 • 27室の下宿 • 車5台用駐車エリア • バイク20台用駐車エリア • 勉強部屋 • 裏庭 • ジェットポンプ給水源 💰 価格：90億ルピア（交渉可能） テベット地区の27室下宿物件は、ビジネスの可能性と長期投資価値の両方を備えた資産をお探しの方にとって、魅力的な機会です。 📞 お問い合わせ： 0813-1838-1838（Arief） （WY）

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TR1752 南ジャカルタ、テベット・ダラム・フック地区の11室下宿家屋を売却 売却価格 950万ルピア（交渉可能） LT= 308平方メートル 寸法 14 x 22 LB= 400平方メートル 寝室= 11室 浴室= 11室 電力 3500VA SHM 西向き フルファニッシュド 高い受動的収入 ✔️ SHM + IMB + PBB完備 ✔️ コーナーポジション（付加価値あり） 💰 収入の可能性： ✔️ 1部屋あたりの家賃 ±250万～450万ルピア / 月 📊 予想収入： ✔️ 最小：±2,750万ルピア / 月 ✔️ 最大：±4,950万ルピア / 月 📈 年間予想： ✔️ ±3.3億～5.94億ルピア / 年 ✨ 長期的な受動的収入と不動産価値の上昇の可能性に適しています 南ジャカルタのテベット・ダラム地区にある戦略的物件で、既に運営されており収入を生み出している下宿家屋（rukos）コンセプト 💰 人口密集で潜在的なエリアで安定した受動的収入を求める投資家に最適です 🔥

SNR1217 Dijual Rumah Kost di Area Radio Dalam, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan Harga 5.3 M nego Luas bangunan = 240 m2 Luas tanah = 300 m2 Kamar tidur = 15 Kamar Mandi = 15 Lantai 2 AC Carport Garasi 2 mobil Listrik 5500 VA (rumah utama), perkamar 1300 VA (token) PAM SHM - Sertifikat Hak Milik Full kamar tersewa Harga rate sewa 1.7 jt - 2.5 jt / bln 15 KT private toilet, AC, Wi-Fi full furnished Dapur bersama Area jemuran Jalurnya 2 mobil Lokasi dekat Grand Lucky Radio Dalam Rumahnya Full renov tahun 2014, tahun 2015 full running Sudah berjalan, okupansi 100% per April 2023 dengan penyewa semua orang kantoran Wilayah Kebayoran (info diperbarui April 09, 2023) Perjanjian untuk cek ke lokasi H-1. Atau bisa minimalnya 2 jam sebelum kedatangan SHM, IMB, serta gambar arsitek semua lengkap beserta CD image rendernya

1475. DIJUAL CEPAT MIXUE & Kost Eksklusif 72 Kamar di area dekat Kampus Petra Siwalankerto Surabaya selatan 3 Menit ke Universitas Kristen Petra - Luas tanah: 538 m2 (18 x 30) - Luas bangunan: 2.500 m2 - Hook (hadap timur & utara) - 1 kafe MIXUE (omzet 600jt/tahun) - Kost 4 lantai + 1 lantai basement + 1 lantai rooftop - Surat: SHM - 72 kamar tidur kost (kamar mandi dalam semua) - 2 KT pembantu + 1 KM pembantu - 1 KM umum - Okupansi 97% (per 1 Juni 2024) - Harga sewa kamar kost: 1.4-2 jt / bulan (belum termasuk listrik & add on lainnya) Fasilitas kamar kost: - TV - AC - Kamar mandi dalam - Air panas - Kursi, meja, spring bed - Kamar paling LUAS di Siwalankerto Fasilitas umum: - Swimming Pool - Lift - Fitness center - 2 dapur umum - Parkir basement - Fingerprint access - CCTV 24 jam Kenapa harus pilih kost ini? - Okupansi Full 100% - Bonus kafe MIXUE revenue 600jt/tahun yang sudah punya pelanggan tetap & tinggal meneruskan - ROI 10% ++ - Kamar kost sangat luas dibandingkan kompetitor (sangat langka) - Lokasi strategis: bisa target mahasiswa maupun karyawan di Rungkut, Waru & area sekitar - Akan dibantu selama 1 bulan untuk mengoperasikan kost & Mixue jika diperlukan DIJUAL Cuma 14 M

TR064 Dijual Rumah Kost di Area Senopati SCBD Jakarta Selatan (B U) Harga Rp 22.5 M Luas bangunan / Building size = 500 m2 Luas tanah / Land size = 312 m2 2 Floor Bedrooms = 13 + 1 Garage = 4 Maid room = 1+1 Storage room = 1 Hadap timur / east, sunrise Unfurnished SHM Akses = SCBD, Kemang, Prapanca, Kapten Tendean, Panglima Polim, Sudirman, Thamrin, Kuningan, Gatot Subroto, Senayan, Tebet, Wolter Monginsidi, Blok M, Bangka.

TURUN HARGA Tulodong Senayan, Jakarta Selatan - Luas Tanah 214m² - Lua Bangunan 214m² - SHM - 9 Kamar Tidur - 2 Kamar Mandi - Jalan Akses Masuk Mobil - Area Prime Sebelahan SCBD Harga Jual : Rp. 10,5 M Nego

値下げ ラグナン パサールミングー、南ジャカルタ 仕様 ： 土地面積 118m² 建築面積 220m² SHM 10室の下宿 7つのバスルーム 下宿居住者用ガレージ 2台の車のアクセス道路 洪水なし セールスポイント ： ラグナン トランスジャカルタターミナルに近い オフィスエリア/Jl. シマトゥパンに近い 販売価格 : Rp. 1.85億 {交渉可能}

DIJUAL RUMAH KOST Di Kebayoran Baru Jakarta Selatan (5 menit dari SCBD dan Senopati) LT 315 m2 LB +/- 600 m2 Bangunan 3 lantai ada parkir basement Sertifikat SHM Fasilitas: -16 kamar kost ( kamar mandi dalam, masing2 memiliki meteran PLN sendiri ) -Kamar penjaga + kamar mandi penjaga -Dapur -Gudang -Parkir Basement ( 10 mobil ) -Parkiran atas ( 2 mobil ) Kelengkapan: - AC pada masing2 kamar - TV 32” pada masing2 kamar - Ranjang dan Matras size 160 pada masing2 kamar - Lemari pakaian pada masing2 kamar - Meja tulis ukuran 120 pada masing2 kamar - Toren air 2 unit @ 1600 liter - Panel Pemanas Air - Daya Listrik Total 46.200 - Harga kamar : 1 suites 5,5 jt / bulan 3 kamar 4,5 jt / bulan 4 kamar 4,250 jt / bulan 8 kamar 3,750 jt / bulan Harga 30 M nego Hub Agus WA 0816 131 8689

TR1681 TBシマトゥパング地区の土地上に賃貸住宅を売却、タンジュンバラット、ジャガカルサ、南ジャカルタ 売却価格 600万ルピア（交渉可能） 売却価格 14,925,373ルピア/m2 2026年NJOP 4,521,510,000ルピア.- （賃貸住宅、オフィス従業員市場に適しています） 土地面積 = 402m2 実面積 = 275m2 建築面積 = 600m2 所有権証明書、建築許可証 寝室 = 11 浴室 = 12 ジェットポンプ給水 メインハウス、4戸の賃貸住宅、4部屋の下宿からなります マスターベッドルーム3、バスルーム4 ガレージ = 4台分 サンヨー製ウォーターポンプ メインハウス電力 = 1300va、1300va x 8 = 11700va（合計） 東向き 1台以上の車が通行可能な道路アクセス 純利益 = 960万ルピア 150万ルピア x 3戸の賃貸住宅 = 450万ルピア 90万ルピア x 4室の下宿 = 360万ルピア 非常に戦略的なロケーション レンテングアグン料金所から500m TBシマトゥパングマクドナルドから400m ナガスーパーマーケットから1km AEON MALLから2km ナガスーパーマーケットから1km タンジュンバラット駅から2.5km ウインドラキャンパスから500m 他のオフィスビルの近く

ビスミッラー 南ジャカルタテベット地区のオフィスビル近くに位置する高級戦略的なコスト住宅の売却。 土地面積: 196 m2 建築面積: 380 m2 寝室: 24 浴室: 25 3階建て 設備: テレビ、カーポート 所有権証書、価格 69億 ワロエン不動産

クニンガン セティアブディ、南ジャカルタ - 土地面積 2.697m² - 建築面積 999m² - SHM - 3階建て - 48ベッドルーム + 専用バスルーム - 家具付きコスト部屋 - アンバサダーモールとクニンガンオフィス近くの戦略的ロケーション 販売価格 : Rp. 64 M 交渉可能

Kostan di Setia Budi di blkg MRT Setia Budi, LRT, busway, n KRL Sudirman diapit Jln. Jend Sudirman, HR Rasuna Said n Casablanca.. Alhamdulillah utk usaha kost-kostan lancar Dekat ke mall, resto, warung, mini market, psr, kampus, RS, lap futsal, dll Harga bersahabat cm Rp 2 M Nego tipis