{"id":3383,"date":"2025-05-10T21:38:02","date_gmt":"2025-05-10T14:38:02","guid":{"rendered":"https:\/\/properti1.com\/blog\/?p=3383"},"modified":"2025-05-30T08:07:20","modified_gmt":"2025-05-30T01:07:20","slug":"syarat-dan-ketentuan-terbaru-kpr-flpp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/properti1.com\/blog\/syarat-dan-ketentuan-terbaru-kpr-flpp\/","title":{"rendered":"Syarat dan Ketentuan Terbaru KPR FLPP Tahun 2025"},"content":{"rendered":"\n<p>Di tengah kenaikan harga rumah dan tingginya kebutuhan hunian, program <strong data-start=\"653\" data-end=\"709\">KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan)<\/strong> tetap menjadi solusi favorit bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) untuk memiliki rumah pertama. Pemerintah terus memperbarui kebijakan ini agar lebih inklusif dan tepat sasaran. Tahun 2025 membawa sejumlah <strong data-start=\"923\" data-end=\"941\">update penting<\/strong> terkait syarat dan ketentuan pengajuan KPR FLPP yang wajib diketahui sebelum Anda mengajukan.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>Artikel ini merangkum informasi terbaru seputar <strong data-start=\"1085\" data-end=\"1110\">KPR subsidi FLPP 2025<\/strong>, siapa saja yang berhak, bagaimana cara mengajukan, dan apa yang harus Anda siapkan agar prosesnya berjalan lancar.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udd0e Apa Itu KPR FLPP?<\/h3>\n\n\n\n<p>KPR FLPP adalah program pembiayaan <a href=\"https:\/\/properti1.com\/blog\/apa-itu-rumah-subsidi-panduan-lengkap-untuk-pemula\/\">rumah subsidi dari pemerintah<\/a> yang memberikan <strong data-start=\"1340\" data-end=\"1366\">kredit pemilikan rumah<\/strong> dengan <strong data-start=\"1374\" data-end=\"1392\">bunga tetap 5%<\/strong> selama masa pinjaman (hingga 20 tahun). Dana pembiayaannya disalurkan oleh pemerintah melalui bank-bank pelaksana yang telah ditunjuk.<\/p>\n\n\n\n<p>Program ini bertujuan membantu masyarakat yang belum memiliki rumah agar bisa membelinya dengan harga terjangkau dan cicilan rendah. FLPP dikelola oleh <strong data-start=\"1681\" data-end=\"1738\">BP Tapera (Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat)<\/strong> sejak tahun 2021.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2705 Syarat Umum KPR FLPP Tahun 2025<\/h3>\n\n\n\n<p>Berikut adalah syarat yang ditetapkan untuk pengajuan KPR FLPP di tahun 2025:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"1884\" data-end=\"1917\"><strong data-start=\"1884\" data-end=\"1917\">Warga Negara Indonesia (WNI).<\/strong><\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"1921\" data-end=\"1969\"><strong data-start=\"1921\" data-end=\"1969\">Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah.<\/strong><\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"1973\" data-end=\"2061\"><strong data-start=\"1973\" data-end=\"2004\">Belum pernah memiliki rumah<\/strong> dan belum pernah menerima subsidi rumah dari pemerintah.<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><p class=\"\" data-start=\"2065\" data-end=\"2096\"><strong data-start=\"2065\" data-end=\"2095\">Memiliki penghasilan tetap<\/strong>:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"2102\" data-end=\"2149\">Untuk rumah tapak: <strong data-start=\"2121\" data-end=\"2148\">maksimal Rp8 juta\/bulan<\/strong>.<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"2155\" data-end=\"2202\">Untuk rumah susun: <strong data-start=\"2174\" data-end=\"2201\">maksimal Rp8 juta\/bulan<\/strong>.<\/p><br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"2206\" data-end=\"2257\">Memiliki masa kerja atau usaha minimal <strong data-start=\"2245\" data-end=\"2256\">1 tahun<\/strong>.<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"2261\" data-end=\"2379\"><strong data-start=\"2261\" data-end=\"2321\">Mengisi SIKASEP (Sistem Informasi KPR Subsidi Perumahan)<\/strong> sebagai pintu masuk untuk verifikasi dan pencocokan data.<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"2383\" data-end=\"2462\">Rumah yang dibeli harus dari <strong data-start=\"2412\" data-end=\"2461\">developer yang sudah bekerja sama dengan FLPP<\/strong>.<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"2466\" data-end=\"2570\">Pembelian rumah hanya untuk <strong data-start=\"2494\" data-end=\"2512\">dihuni sendiri<\/strong>, bukan disewakan atau dijual kembali dalam waktu 5 tahun.<\/p><br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcdd Dokumen yang Harus Disiapkan<\/h3>\n\n\n\n<p>Saat mengajukan KPR FLPP, Anda wajib menyiapkan dokumen berikut:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"2682\" data-end=\"2736\">Fotokopi KTP pemohon dan pasangan (jika sudah menikah)<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"2739\" data-end=\"2752\">Fotokopi NPWP<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"2755\" data-end=\"2825\">Slip gaji terakhir atau surat keterangan penghasilan (jika wiraswasta)<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"2828\" data-end=\"2880\">Surat keterangan belum memiliki rumah dari kelurahan<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"2883\" data-end=\"2914\">Rekening koran 3 bulan terakhir<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"2917\" data-end=\"2955\">Surat keterangan kerja minimal 1 tahun<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"2958\" data-end=\"3014\">Surat pernyataan belum pernah menerima subsidi perumahan<\/p><br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Bank pelaksana biasanya akan meminta tambahan dokumen sesuai kebijakan internal masing-masing.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcc9 Simulasi Cicilan KPR FLPP<\/h3>\n\n\n\n<p>Dengan suku bunga <strong data-start=\"3169\" data-end=\"3181\">tetap 5%<\/strong> dan tenor sampai 20 tahun, cicilan KPR FLPP sangat terjangkau. Contohnya:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"3259\" data-end=\"3282\">Harga rumah: Rp178 juta<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"3285\" data-end=\"3305\">Uang muka: Rp10 juta<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"3308\" data-end=\"3323\">Tenor: 20 tahun<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"3326\" data-end=\"3376\">Cicilan bulanan: sekitar <strong data-start=\"3351\" data-end=\"3376\">Rp1 juta \u2013 Rp1,2 juta<\/strong><\/p><br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cicilan tersebut <strong data-start=\"3395\" data-end=\"3412\">tidak berubah<\/strong> selama masa kredit, berbeda dengan KPR konvensional yang bisa naik mengikuti bunga pasar.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udfe6 Daftar Bank Penyalur KPR FLPP<\/h3>\n\n\n\n<p>Beberapa bank yang biasanya menyalurkan KPR FLPP antara lain:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"3612\" data-end=\"3620\">Bank BTN<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"3623\" data-end=\"3631\">Bank BRI<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"3634\" data-end=\"3642\">Bank BNI<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"3645\" data-end=\"3657\">Bank Mandiri<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"3660\" data-end=\"3688\">Bank Syariah Indonesia (BSI)<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"3691\" data-end=\"3726\">Bank Daerah yang telah bekerja sama<\/p><br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pastikan Anda memilih bank dengan <strong data-start=\"3762\" data-end=\"3818\">layanan terbaik dan lokasi cabang yang mudah diakses<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcf2 Cara Mendaftar KPR FLPP di Tahun 2025<\/h3>\n\n\n\n<p>Langkah awal dimulai dengan <strong data-start=\"3900\" data-end=\"3941\">mengakses aplikasi atau situs SIKASEP<\/strong> (<a class=\"cursor-pointer\" target=\"_new\" rel=\"noopener\" data-start=\"3943\" data-end=\"3971\">https:\/\/sikasep.tapera.go.id<\/a>). Berikut tahapannya:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"3998\" data-end=\"4037\">Registrasi akun dan isi profil lengkap.<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"4041\" data-end=\"4125\">Sistem akan mencocokkan data dan menunjukkan daftar perumahan subsidi yang tersedia.<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"4129\" data-end=\"4160\">Pilih rumah dan bank pelaksana.<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"4164\" data-end=\"4225\">Hubungi developer untuk proses lebih lanjut dan booking unit.<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"4229\" data-end=\"4260\">Ajukan KPR ke bank yang dituju.<\/p><br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Pendaftaran lewat SIKASEP membantu pemerintah melakukan seleksi otomatis, jadi pastikan data Anda benar dan sesuai.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u26a0\ufe0f Catatan Penting<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"4410\" data-end=\"4486\">Rumah subsidi tidak bisa langsung dijual atau disewakan dalam waktu 5 tahun.<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"4489\" data-end=\"4583\">Jika terbukti melanggar, pemerintah bisa membatalkan subsidi dan menarik kembali fasilitasnya.<\/p><br><\/li>\n\n\n\n<li><br><p class=\"\" data-start=\"4586\" data-end=\"4685\">Pastikan Anda membaca semua ketentuan di kontrak KPR dan tanyakan jika ada hal yang tidak dipahami.<\/p><br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udd1a Kesimpulan<\/h3>\n\n\n\n<p>KPR FLPP 2025 masih menjadi salah satu <strong data-start=\"4750\" data-end=\"4814\">jalur paling realistis bagi masyarakat berpenghasilan rendah<\/strong> untuk memiliki rumah sendiri. Dengan suku bunga tetap, cicilan ringan, dan proses yang lebih terstruktur, program ini menjadi harapan banyak keluarga muda dan pekerja awal karier. Pastikan Anda memahami syarat dan dokumen yang dibutuhkan agar proses pengajuan berjalan lancar dan tanpa hambatan.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udd17 Rekomendasi Properti<\/h3>\n\n\n\n<p>Ingin tahu perumahan mana saja yang tersedia lewat program FLPP? Cek berbagai pilihan rumah subsidi dari pengembang terpercaya hanya di <a class=\"\" href=\"https:\/\/properti1.com\" target=\"_new\" rel=\"noopener\" data-start=\"5282\" data-end=\"5328\"><strong data-start=\"5283\" data-end=\"5300\">Properti1.com<\/strong><\/a>. Temukan lokasi strategis, foto rumah, dan simulasi cicilan langsung di satu tempat!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Di tengah kenaikan harga rumah dan tingginya kebutuhan hunian, program KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) tetap menjadi solusi favorit bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) untuk memiliki rumah pertama. Pemerintah terus memperbarui kebijakan ini agar lebih inklusif dan tepat sasaran. Tahun 2025 membawa sejumlah update penting terkait syarat dan ketentuan pengajuan KPR FLPP yang wajib &#8230; <a title=\"Syarat dan Ketentuan Terbaru KPR FLPP Tahun 2025\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/properti1.com\/blog\/syarat-dan-ketentuan-terbaru-kpr-flpp\/\" aria-label=\"More on Syarat dan Ketentuan Terbaru KPR FLPP Tahun 2025\">Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3389,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[77],"tags":[],"class_list":["post-3383","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rumah-subsidi"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/properti1.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/syarat-dan-ketentuan-terbaru-kpr-flpp.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/properti1.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3383","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/properti1.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/properti1.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/properti1.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/properti1.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3383"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/properti1.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3383\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/properti1.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3389"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/properti1.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3383"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/properti1.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3383"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/properti1.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3383"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}